国务院出台“国六条”房地产市场调控措施后，浙江省湖州市紧紧围绕国务院部署，针对住房供应结构性矛盾、供需不平衡等问题，积极确立了“居者有其屋”的住房保障目标，及时编制了《城区商品房“十一五”规划》。通过着力建设好四种房源，同步加快老小区改造，全面推行“4+1”（四种房源、老小区改造）住房保障措施，加强对房地产市场的引导和调控，确保房地产价格和市场双稳定。

大力推进经济适用住房建设。为解决中低收入家庭的住房困难，该市从1998年起就大力建设了华丰小区、南白鱼谭小区等安居房，并在2004年集中启动建设了20万平方米的经济适用住房，目前已全部竣工，头批1000套住房已分配到户。该经济适用房工程以“望山、近水、靠城”为特点，实现了“造价不高水平高、标准不高质量高、面积不大功能全、占地不多环境美”的建设目标，已申报创建全国杰出示范小区。下一步，该市将继续加大经济适用房建设力度，计划至2007年将新建成经济适用住房80万～100万平方米，基本解决城镇中低收入家庭的住房困难。

继续推行双困户廉租政策。为保障贫困户、困难户等低收入家庭的基本住房需求，该市自2002年起建立了廉租房制度。四年来，通过实物配租、租金补贴及租金核减等方式，共筹资700多万元，收购了约5000平方米住房用于廉租房配租。2004年还投资近2000万元兴建了浙江省头个廉租房小区，共有403户困难群众享受了廉租房政策。今年将继续按照“应保尽保”的要求，进一步加大廉租房保障力度，力争至2007年基本解决城区人均使用面积15平方米以下低收入家庭住房问题。

加大拆迁安置房建设步伐。该市在旧城改造中始终严格按照“先建后拆”的要求，科学制定拆迁计划，尽可能避免老百姓的临时过渡，力争使居民住有保障，走得安心。几年来，建设了紫云小区、潜庄公寓等拆迁安置房小区，并从2004年起集中启动建设了7万平方米拆迁安置住房，今年已全部竣工。目前，正加快启动碧浪惠民小区的拆迁安置房工程，计划至2007年完成23万平方米拆迁安置房建设。

保持商品房供应总量平衡。该市几年来一直注重房价与GDP保持同比增长，通过加强市场监管、加大土地有效供给，使供求关系趋向平衡、价格走势趋向平稳、市场行为趋向规范，房地产业在政府调控中健康发展，不断壮大，极大地改善了人民群众的居住环境，目前，城区居民人均住房建筑面积已达到35平方米。同时，随着房地产业的快速发展，通过政府有偿出让土地使用权，也为加快旧城改造和城市建设作出了重大贡献。今年，该市还将在适时适量增加商品住宅用地，保障市场需求的基础上，加快调整住房供应结构，发展中低价位、中小套型普通商品住房。在今年竣工交付的都市家园住宅区内，套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重已经达到了总面积的70％以上。

加快老小区改造。几年来，该市始终坚持以人为本，倾心为民办实事、解难事，5年期间共对46万平方米老小区实施环境综合改造，改善了近万户居民的居住环境。今年还将加快红丰西村、车站新村、墙壕里小区、吉山新村约14万平方米的老小区综合改造，力争至2007年底基本完成老小区改造，尽可能完善老小区居民的居住条件。

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