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楼上住宅楼下为商铺如何计算商铺公摊
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 1310 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
楼下商铺不走楼道 是否应公摊楼道 问题补充： 1至2层为商铺3至6为住宅商铺走东住宅走西购商铺是否公摊为住宅服务的楼道？
较佳答案 是2个独立体，即住宅为住宅，商铺为商铺，一般情况下是分开计算的，，能耗方面：国家能耗部门对商业消耗和住宅消耗的计费方法是不一样的，为了便于计费，开发公司不会将能耗供给和住宅混为一体。公摊面积方面：如果是商场，商户只会公摊划定为商场范围的公共区域，如果是独立门面则只按照商铺的建筑面积缴纳费用，物业费用里面，没有公摊面积这一收费项目的，早在购房之初就划定到你购购房屋的建筑面积里。
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