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该怎样选商铺

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 590 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我在成都做机电这块的生意，因在市场上管理不好，同样的铺面有好几个价位，有的能相差一倍以上，我看上一个比较好的铺子，但同位置的隔壁是16000元/年，而我找的那却要35000元，先说下，这个市场不怎么火，因为火的市场太贵了，我不祈求能像他们那样租得那么便宜，但价格相差一倍以上总让人不平衡，如果能30000的话我能立马租下，我感觉那个位置也差不多了是放弃？还是多花钱，请大家给出个主意，回答好的多加分

问题补充： 这个市场平均是25000元左右，16000元的确实算很低了好像35000元的还没16000元的口岸好，两铺是背对着，要不就是16000元的老板和租房者有关系，不好说啦，大家多提供点答案参考，谢谢

较佳答案 价格确实相差较大，一般来说，这种情况的出现，有两种可能：一是35000的铺子租金高估。这铺子从质数上来说，是否比16000的铺子更优？口岸、形状、商气等。如果是，它的价格高一些是正常的；二是16000的铺子被低估。它是否因为合同约束价格提不上去？要验证是哪个方面，不能单独只比这两个商铺，你可以多调查几个周边相同或类似铺面，能得出一个答案的。另外，35000能不能降到30000，这是你和出租方谈判的问题。

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