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近期想购置一间商铺，不知道以后是否影响我购住宅？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 995 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

看中了一间商铺（2层的，一共65平米），觉得挺划算，想用商业贷款购下来但是以后还想购套住宅，也必须用商业贷款，想知道如果我购了商铺之后，再购住宅的贷款是按照套住房的利率，还是套房的利率啊？商铺的贷款影响住宅吗？二者是一类的吗？还是贷款互不影响？谢谢！

问题补充： 如果我先购住宅的话呢？商铺算套利率吗？商铺有套房利率的说法吗？好像没听过哦

较佳答案 你好正常购购商业用房的贷款利率本来就高于住房按揭贷款商服也不存在二套房贷的说法所以如果你现在购商业类用房贷款与在按揭贷款购购住宅是否属于二套房贷没有直接关系所谓二套房贷是指原来已经按揭贷款购购过一套住宅（无论现在是否已经还完）现在还要按揭贷款购购套住宅希望对您有帮助！回答来自：百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注！

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