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卖自己的经济适用房

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 603 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

06年通过购号的方式购购了一套经济适用房，号费花了6万。现在觉得这套房又不想要了，想卖掉。那边商品房在7000—8000元/平，我购的经济适用房合同是3700元/平，但如果在加上号费等就的合5500元/平。我想问如果我卖掉我的经济适用房能卖到什么价位，需要什么手续，通过什么方式？如果能卖到非常合适的价位我毕有重谢

问题补充： 能多给些答案吗？感觉选择余地太小了。而且不太详细，经济适用房可以卖到和商品房差不多的价格吗？我刚购的经济适用房就可以通过大中介卖掉吗？

较佳答案 这个看你房子的具体情况了。朝向，户型好的话，卖到6000/平米以上应该不成问题。如果当地的商品房销售好的话，完全可以按照商品房的价格来出售。另外，国家规定经济适用房5年内禁止出售。所以较好找一家正规的中介，找另一有购购经济适用房资格的购主地下交易。即，纸面上写的按当时经济适用房购购原价卖给对方。另起一合同实际的价钱写清如何交付。这样一来可以出售经济适用房，而且自己还有经济适用房指标，二来也免交了高于经济适用房价格的各种税。这样可以大大节省卖房成本，把节省下来的税钱变成自己卖房的利益。另外补充一点：可以以自己的房源以及想出售的价格情况，多跟几家大中介咨询一下，就说自己要交由中介卖房，然后再他们的报价上加个6万块钱，自然就能估算出自己房子能卖到什么价钱。到时再找一合适的中介等跟他们讨价还价。一切搞定。

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