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物业的责任

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 580 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
事情是这样的,我在2002年度在自己的楼房下面晚上大约12点钟后把摩托车丢失了。下面不是停车场。天我头先就找到了物业公司,但他们的态度不好,就到当地的派出所报了案并做了笔录。一气之下自从那时起我就再没有交物业费,2008年,物业公司给我下了通碟要我在规定的时间交纳物业费,否则将提交法院要执行我,我想知道,对于我的摩托车丢失物业公司有没有责任。有的话,该负什么责任?另外我想知道,我的诉讼时效有没有过期,因为毕竟有六年的时间了。我气愤的主要原因是我们小区大门有门卫。并且有电动门,晚上十点以后就关门了。他们的工资都来源于业主交纳的物业费。我们是他们的衣食父母。俗话说的好,养条狗遇到生人还会汪汪两声。你说,他们物业公司还有没有用!我也想知道,像我这种情况符合不符合产品质量法中的规定?谢谢大家

较佳答案 一般情况下这种理解是不正确的,但如果与物业公司有明确的约定是可以的。 原因是:,物业管理公司收取的管理费是为业主提供服务的成本报酬,既不是业主财产的保管费,也不是财产的保险费;,物业管理中的保安工作只是配合居委会、公安机关搞好治安防范,其主要职责是维护区域的公共秩序,而不是为某个业主看家守财。物业管理公司的保安能力有限,从客观上无法完全杜绝盗窃案件的发生。 只要物业管理公司履行了其应尽的管理义务,业主的赔偿要求便与理相悖、依法无据。当然,若由于物业管理公司存在管理疏忽,而导致了盗窃案件的发生,则其应当根据过错程度,承担相应的赔偿责任。

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