您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 我们没有正式单位，可以按揭购房吗？

我们没有正式单位，可以按揭购房吗？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 735 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我与我老公都在私立单位上班，想按揭购房，但卖楼的说我们这种不能办按揭，要有正式单位的才行，所以我们较后就只好以他父亲的名字办了按揭购房（因为他爸是教师，有正规单位），那以后房产证就是他爸的名字，就算过户也要等按揭满了房产证拿下来才能办，请问我们现在怎样才能变成我们的名字？就是现在，越快越好！

较佳答案你现在可以用你父亲的名义贷款，较后等五年直接过户到你的名下就可以（当你们当地房管局就可以了，程序很简单，基本上半天就可以解决。如果你没有时间或精力，你可以选择一家房屋中介，这类的代理费用比其他要低，建议你多问几家）。只是要交一部分税费（二手房税费相对新房要低，标准你可以参照下面的衔接）。这里我解释一下为什么要五年，是因为房屋购购不到五年需要向税务局交营业税，这个是相当划不来的，所以我建议是五年以后且你们的贷款已经还清，如果还没有还清的话也需要你们把欠银行的尾款还清才可以过户的。

参考资料：http://hi.baidu.com/sunco%5Foverdraw/blog/item/79003a09672fc3206b60fb14.html

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

海南房产网微信