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房地产拆迁评估和一般的房地产价格评估的区别

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 748 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

如题，可以详细些较好．谢谢

网友答 http://www.baidu.com/s?cl=3&wd=%B2%F0%C7%A8%C6%C0%B9%C0%BA%CD%B7%BF%B5%D8%B2%FA%BC%DB%B8%F1%C6%C0%B9%C0%B5%C4%C7%F8%B1%F01地产拆迁评估是不动产评估公司的一部分业务。房屋拆迁办公室对地方规划建设中，对拆迁范围内的不动产进行专业评估，有针对性，而且有的地方会充分考虑居住者现有的收益，参考市场价，进行评估，人性化一点，各方面的补偿会到位的。但也有地方较黑，纠纷和上访较多。主要是补偿不合理，拆迁评估做得不足。2、一般的房地产价格评估，内容较多：房地产评估 1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估； 2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价； 3、房地产抵押价值评估； 4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估； 5、征地和房屋拆迁补偿评估； 6、房地产转让价格评估； 7、房地产租赁价格评估； 8、房地产分割、合并估价； 9、房地产拍卖底价评估； 10、房地产课税价格评估； 11、房地产保险评估； 12、其他目的的房地产评估。

参考资料：http://zhidao.baidu.com/question/21244685.html?si=2

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