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不到5年的二手房,过户要几多钱
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 656 次
问题补充: 是120个平房米左右,55.5万元!!!!
较佳答案 购方 卖方 契税:总价*1.5% 印花税:总价*0.05% 总价*0.05% 交易手续费:3*平方数 3*平方数 拆迁安置方:总价*4% 土地出让金(公房):总价*1% 土地登记费50元每件 印花版税5/件 房屋登记费80元/件 工本费10/件 通告费(境外人士)200/件 (通过中介) 中介费:成交价*1% 成交价*1.5% 过户 费:200元 200元 按揭 :400 水电过户200 评估费:评估价*0.44% 他项权证190 营业税。5年内出售5.55% 个人所得税总价*1.5% 高端住宅:总价*3% 高端住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税 看你是不是满五年的产权了,并不是指住满五年且是先进的住宅 你的费用肯定是省不了了,先进的办法就是你一次性付款或者是用贷款价+1万的方法去计税,这样可以剩下一些费用 如果要是高端住宅就是契税和交易手续费番倍,高端住宅一般划分的3个条件,每平方的单价,容积率,和面积作者介绍
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