明天下午，南京市国土局将举行春节前的较后一场土地拍卖，共有五幅地块亮相，其中三幅为住宅用地，分布在江宁与河西。其中，江宁位于方山脚下的一低密度地块的起拍价高达10亿元，未来将打造成别墅产品。

虎年的较后一场拍卖会因三幅住宅用地的加盟显得亮点多多，来自江宁的两幅住宅地块，一块位于江宁科学园竹山南路以西，出让面积为1.5万平方米，容积率在1到1.02之间，出让底价为7450万元。该地块的楼盘有天泽苑一、二期，目前在售房源的均价为每平方米1.2万元。与该地块相隔不远的九龙湖片区，其中万科金域蓝湾的在售房源价格大概在每平方米1.5万左右。

另一幅江宁地块位于弘景大道以南，出让面积接近18万平方米，容积率同样为1到1.02之间，出让底价高达10亿元。折算下来，该地块的楼面地价达到了5500元，这在江宁虽然算不上较高，也位列前三了。记者注意到，在出让条件中该地块的建筑高度不得超过12米，应当会建成三四层楼的花园洋房以及别墅产品，加上方山周边环境的优越性，当会吸引高端楼盘开发商的关注。

第三幅住宅地块位于河西，紧邻万科光明城市和万达华府等楼盘，出让面积1.1万平方米，容积率2.1，出让底价1.9亿元，每平方米的楼面地价达到7912元。据了解，目前已有多家开发企业表示关注上述住宅地块，其中不乏一些地产巨头，预计虎年南京土地市场的收尾战会相当激烈。

明天拍卖的还包括下关区黄家圩的一幅商业金融用地以及江宁汤山街道的一幅酒店用地。

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