本报讯新国八条颁布后不久，无锡迎来今年土地出让槌，23幅地块的命运在许多人眼里成为新政影响的波。从昨日现场情况看，冷热不均成为今年头场拍卖的真实写照：23幅地块仅吸引41个单位或个人竞购，其中7幅底价出让，1幅流拍。而在剩下15幅地块长达两个多公里的竞购中，商业用地争抢激烈，成为当天的亮点。

冷热门地块或流拍或底价出让

此次土地出让总面积达146.85万平方米，23幅地块中，以滨湖区的两幅商住两用地块较为惹眼。

位于滨湖区太湖新城南湖大道西侧、高浪路南侧地块，以20.64万平方米的面积、20.67亿元的底价成为本次拍卖出让面积、出让价较高的地块，由于其未来升值空间不言而喻，一度为各界看好。然该幅地块却未出现在昨日拍卖现场，由于仅无锡苏宁置业1家报名，直接让其底价获得。另一幅位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口的地块，由于无人报名竞购而流拍，爆出冷门。

热商业用地异军突起，多方角力争抢激烈

此次推出的商用地块占了半壁江山。多幅商用地成为各方角力，在拍卖会上掀起阵阵高潮。

位于锡山经济开发区红星美凯龙东地块，分为A块和B块，前者是商业办公用地，后者商住两用地。在39号、50号、56号三家单位你追我赶的竞价中，从5.1892亿元一路直上，5.5亿、6亿、7亿、8亿关口一路告破。在经过53轮的激烈竞价之后，华夏房地产较终以8.6亿的价格拿下，溢价率超过六成。

另一幅滨湖区胡埭路地块是纯商业用地，经过46轮竞价，由胡埭建发公司以1.1亿元拿下，溢价率高达210%。此外，两幅公共加油加气站用地的激烈争夺也出人意料，其均位于锡山经济开发区，经过多番争夺，中国石化集团公司分别以5350万元和3950万元的价格双双将其收入囊中，溢价率分别达363.6%和180.14%。（高美梅）

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