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小户型热了一些家装公司打起了“主意”
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 632 次
小户型装修为何成了鸡肋?
再也不看设计师的脸孔了,找个装修队清包算了。市民王先生在袍江亲亲家园购了一套房子,打算在春节后动工装修,由于户型比较小,王先生夫妇想找一家专业的装修公司,更好地利用有限的空间,可一连找了两家装修公司,设计师要么爱理不理,要么就随便给了一叠图纸。感觉很受伤的王先生觉得一些装修公司对小户型装修不够重视。
在不少家装公司看来,小户型装修像是一块鸡肋。据了解,一般家装公司收费是以施工的实际面积来计算,然而由于厨房、卫生间等需拥有的配置差不多,使得小户型的单位面积装修支出较高,加上小户型往往需要进行一些空间改造和增加储物空间等,使得装修成本很难下降。从事装修设计的聂先生告诉记者:业主对小户型装修的心理定价比较低,往往照大户型的单位面积装修价格来估算,留给家装公司的利润空间不多。有家装公司透露,装两套80平方米左右的小户型,利润跟装一套160平方米的大户型差不多,但家装公司付出人力成本却要高三成以上,再加上小户型的设计和施工难度相对更大、更复杂,不少家装公司的设计人员不愿接单。市区人民东路一家装修公司的设计人员丁先生说起小户型装修,也是直摇头,他说:有些小户型还是老小区的二手房,属于重新装修,前期的施工准备就需要投入,而且墙体改造较难,更不好做。
有家装公司打算引进套餐式装修
尽管小户型装修有这样那样的不足,然而随着小户型在房产市场上的逐渐走热,一些家装公司也开始关注这一市场。董先生是市区一家装修公司的老总,他认为,去年绍兴一些楼盘的小户型出现风潮,实际上已经说明这一市场的热度,紧跟楼市风向的家装同样需要跟进,他决定在今年上半年引进针对小户型装修的套餐式装修。
所谓套餐式装修,是指选择几种经典户型,设计可供选择的几种包括材料装修套餐方案,由于不需对每一套房子进行个性化的设计,能够极大地减少家装公司的设计和施工成本,降低小户型装修的报价。据了解,以这种方式来装修小户型的住房,以80平方米为例,价格只需五六万元,非常实惠。记者了解到,这种套餐式装修在杭州等大城市已经出现,并受到小户型业主的追捧。
消费者:期待更多家装选择
对此,一些小户型业主表示,套餐形式可以降低装修成本,而且免去了业主购购材料的麻烦,不失为一种很好的选择。不过也有消费者对此表示担心,南岸花园小户型业主陈小姐就提出:这种套餐的选择品种够不够多?如果业主想要加入一些个性化的设计,额外支付的费用标准怎么样?
了解到,目前市区可供小户型选择的家装方式并不多,一些家装公司往往定位在高端市场。在市场竞争日益激烈的情况下,开拓小户型家装市场对家装公司来说也许是一个机遇。
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