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电梯该咋修?装修公司、业主、物业僵这儿了
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 482 次
新居安完角阀跑水了
刘先生在大东区购购的新房子交工了,与沈阳天天装饰有限公司签订了装修合同。时间定为:2010年9月27日到11月19日,工期50天,半包装修。
不料,安装供暖管道角阀后的第五天,刘先生便被物业通知你家跑水啦!他火速赶回新居,眼前的景象令他傻了眼:室内一片泽国!新铺好的地板全被泡了。此外,水从19楼流到13楼,把邻居们的家都给冲了。
业主想诉讼缺乏证据
地板价值1万多元,还有邻居的损失刘先生找到工头,熟料对方称只能赔偿一两千元,他要回老家过年了。
他走了,我这个年可咋过?无奈的刘先生向律师求助。
是角阀质量问题?还是安装不规范导致?律师追问。工头很快答复:角阀没问题。但同时表示,工人安装角阀后时隔四天发生事故,谁又有证据能证明是工人操作不当没拧紧呢?律师称,目前我国法律规定谁主张谁举证,如果对方现在不承认的话,到了诉讼程序,没有证据证明对方没打紧角阀的话,这起诉讼就比较难办了。
损坏电梯咋修很为难
令刘先生欣慰的是,天天装修公司大东店相关负责人表态,不管责任在谁,公司不会让客户为事故购单。
这时,又一件令人意想不到的事发生了:物业找到刘先生索赔,称电梯因遭水冲部分配件受损。从电梯厂家单方面提供的维修报价单上来看,除了电梯按钮等部件真正损坏了之外,一万多元的维修费用里,有9000多元产生在并没有损毁但可能存在安全隐患的部件更换上。这让天天装修公司很难接受。
几方至今还没能达成一致,大家约定互相听取意见,择日再行商议。
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