节后，随着白领上班族、外地打工者的归来，海口租房市场一片火热，不过并未出现一房难求的局面。据了解，去年年底租房市场的价格上涨了100元—200元，今年的租房市场价格依然坚挺并未出现回落。

　　海口租赁市场房源充足

　　房租单间价格至少700元以上

　　龙华路及龙昆南路部分房屋中介公司的工作人员介绍，现在比较抢手的单间及2房一厅的房子目前租房价格不低，2房一厅家具齐备的房子目前房租在1300元—1800元之间浮动,空房至少在1000元以上，位于龙华路某楼盘的2房一厅的空房价格则为1400元。

　　单间家具齐备的价格在1100元左右，单间空房则至少为800元，而龙华路上的某小区的一室一厅家具齐备的房子房租为1300元左右。

　　龙昆南路某家房产中介置业顾问付小姐说，目前所有的房源中，较便宜的当属位于中国城附近的30多平米的大开间，有部分家具，价钱为700元。其余的房子，较便宜的也得1000元以上。龙昆南路上的房子家具齐备，2房一厅价钱至少在1600元以上，一室一厅也得1100元。

　　另一家房产中介的置业顾问林小姐也表示，目前房源中较便宜的单间价格都在700元以上，比这个价钱还低的就是使用时间较长、很偏僻的房子了。

　　海口房租市场价格依旧坚挺

　　房租如此之高，租房市场并未受到冷落。海口的付小姐表示，从春节后开始上班到现在，6天时间里已经租出去4套房子。

　　大多数房产中介都表示，目前租房市场，房源充足，并未出现一房难求。那为何还会出现房租高位运转的局面?房产中介的工作人员认为，原因主要是市场需求旺盛，外来员工到海南工作，大多选择租房;高房价让很多人购不起房，纷纷开始租房，市场需求让高房租持续“发烧”。

　　房产中介公司的工作人员都表示，与2009年相比，今年的房租上涨很明显，涨幅至少在30%以上。但是与去年相比，价钱并未出现大幅上涨。

　　随着北方候鸟来海南过冬，今年春节前出现了一波房租上涨潮，几乎所有规格的房租都上涨100元—300元不等。春节开始上班后，房租的价钱依旧维持高位运转，并未出现回落的迹象。

　　去年炒得沸沸扬扬的高房价在一定程度上催高了房租价格。付小姐表示，去年房价被炒高，不少工薪购不起房，就只能加入租房大军，有一段时候甚至出现了一房难求的情况。

　　租房价格近期难有回落

　　大多数房产中介都表示，依照目前租房市场的需求来看，高房租难有回落。根据以往经验，春节前因为北方“候鸟”来海南过冬，房东会趁势涨价，也就是说春节前租房市场会出现一波涨价。

　　随着北方“候鸟”的离开，外来打工人员也开始进入海南，大多数外来打工人员选择租房，租房市场就保持持续火热的状态。

　　今年也不例外，付小姐认为，目前房租很难回落到前两年的水平，目前物价飞涨，房东会根据市场的需求进行价格的变动。目前由于租房市场的刚性需求，房租价格在近段时间还会继续飞一会，下降的可能性很小。

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