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二手房你问我答

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 523 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

摘自：《房屋二级市场交易指南》　　

　　问：如果单位是股份有限公司，不知他们的房屋能否出售给该公司以外的个人？

　　答：（1）任何单位在进行房改售房时，无论是本单位还是外单位的职工，只要符合购房条件，都要一视同仁予以出售。

　　（2）有些股份公司改造之后，股东认为，按照房改价格卖房，股东权益受到了损害。其实，对股东来说，一方面对于外单位职工，现住房只是以低租金出租，公司只能收到很少的收入，这实际上在更大程度上损害了股东的权益；另一方面对非本单位职工，不按照房改价售房，在政策上是不允许的。所以应该按照房改方案出售。

　　问：无房户购房能否申请补贴？

　　答：根据房改实施方案的规定可以申请住房补贴。无房户住房补贴发放的对象是：无房户和住房未达到本方案规定的住房面积标准的职工（含离退休职工），只要人事、工资关系在某机关单位，无论在职或离退休都是单位的住房补贴对象。无房老职工1998年底以前工作年限内的住房补贴（包括建立住房公积金制度前的工龄补贴）采取一次性发放方式。在职工购房时，向所在单位提出申请并得到批准后，由所在单位直接付给购房人（单位）。
　　

　　　摘自北京市房地产交易出版《房屋二级市场交易指南》

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