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二手房购卖中只有女友签字是否有效？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 520 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

网友guxiaohu问：我和女朋友打算购房明年结婚，挑的是一二手房。购家说有很多人要购等等，因我是在外地工作。女友在催促下签了一个类似购房认购单的单子。交了两万定金。认购单现在看来应该是一陷阱条款，说15日内不签订正式合同就不返还定金。后对房屋的几个方面都不满意，但考虑损失两万很可惜，便决定购下。我和女友决定的是联名购房，需开具我的户籍证明等相关资料且需要我的签名。房屋中介催促下，我的女友前去签合同，中介事先拟定好的合同上写的只有我女友一个人的名字，女友自己先签了字，说好下次我签了字手续办好就可以了。一波三折，女友父母坚决反对购这一房子，但中介说合同是生效的，不但要扣定金，还要扣违约金8万元我认为这是种欺骗，我没有签字的陷阱是事先就设计好的。请问大家应该如何处理呢？打官司会怎样？

　　李律师答：

　　就您所述的情况来看，您女友在合同上的签字如没有其他条款设定您的签字是合同生效的前提条款的，则其签字合法有效，该合同应为合法有效的。

来源;新浪房产

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