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房屋购卖五步流程
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 700 次
对于“大姑娘上轿头一回”的购房者来说,购房的五步流程尤为重要,某经纪公司内部人士王皓提醒购房步骤如下:
步骤一,签房屋购卖合同。
步骤二,如果贷款购房,约见律师,做贷款的审批、评估。
步骤三,支付头付款,办理权属过户。而过户成功的标志是购方拿到契税与印花税税票,它代表着房屋已隶属购方名下。
步骤四,放款。银行审阅权属过户税票后,便可发放贷款。
步骤五,看房证。对于购方而言,以上四步代表整个交易完毕,只等待领取房产证。对于二手房交易而言,一般在20个工作日后,购方可拿到房屋产权证(一手房交易一年以后可拿到房本),核对后紧接着需要到银行做抵押。
2个月后,银行盖完抵押章,再将原件交回,或只交回复印件,原件抵押银行档案室,直至全部还完贷款方可取得原件。
来源:华夏时报
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