产权问题

　　在澳大利亚置业比想象中容易，澳大利亚房源出售根据使用面积计算，拥有恒久产权；同时可以随时挂牌出售，没有中国内地市场“5年之内出售交纳5.5%营业税”等时间限制。

　　头付款项的成数

　　购购境外期房，仅仅需要支付房价10%的订金就可办理相关手续。

　　澳大利亚开发商在建房期间，银行贷出的款额按施工进度分期支付，监督实施。投资者在建筑期间，只需向银行偿还利息，待房建完出售后，再向银行偿还贷款本金。宽松的地产金融政策，促进了澳大利亚房地产市场的活跃，使之得以良好稳健地发展，“不用担心楼盘烂尾、消费者的钱被开发商卷走”。

　　交易资金的安全问题

　　购房头期的订金不直接支付给楼盘开发商，而是直接汇入购家律师或监管物业代理商的信托银行账户内，其间可获取相应利息。

　　或者，国内购房者可自行委托也可交由公司代理委托澳大利亚律师负责交易。在签约时购房者仅需支付总价款的10%，并通过在中国设有分支机构的澳大利亚银行汇往律师指定的信托账户中。由此至交房期间，无论是购房者还是开发商都不能挪用这笔款项。

　　置业目的地：加拿大

　　购购预售房

　　其好处在于交房前的这段时间差帮助自己攒钱累积本金。假如购购预售房的话，头付比例在15%~20%之间即可。在接下来直到房屋完全竣工入住期间，比如这个期间为两年，投资客可以继续攒钱，尽量积累本金。

　　与此同时，在这段时间差内，房价处于上升阶段，等到交房时候，可以选择抛售，获得差价利益。

　　交易资金的安全问题

　　购房人在建筑期间，只需向银行偿还利息，待房建完出售之后，再向银行偿还贷款本金。严谨的地产金融政策，促进了房地产市场的活跃，并使之得以良好稳健地发展。

　　在建房期间，银行贷出的款额按施工进度分期支付，监督实施。

　　购房人信誉可贵

　　在加拿大贷款购房，不用调查个人的工作、工资收入、还贷能力，只要查一下购房人的信用等级。

　　贷款时一般以房子作为抵押，若到期还不上贷款，就收回房子，拍卖还贷。出租房屋也一样，若房客不付房租或确实付不起房租，也不能强行撵走，一般要起诉至法院，由法院解决。

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