您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 七种房贷新品逐一比较 不同人群应“各取所需”
七种房贷新品逐一比较 不同人群应“各取所需”
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 433 次
如今,节省房贷利息成为房奴们较关心的问题,而各家银行为了吸引客户也开始频繁出招,纷纷推出各式各样的创新房贷产品。究竟什么产品比较实惠,购房者应如何选择?
固定利率房贷
房贷介绍:固定利率个人住房贷款就是个人与银行在签订贷款合同时,即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动,借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。
适合人群:有固定收入的人;有升息预期或为了锁定风险的生意人。
直客式房贷
房贷介绍:“直客式”房贷又叫“超前按揭”,就是个人先找银行贷款,然后去各楼盘购房,银行直接贷款给购房者,无须经过开发商担保,贷款的额度、成数、期限以及还款方式由银行根据购房者的需求决定。
适合人群:所购购房屋的开发商对于一次性付款有较大优惠的购房群体。
移动组合房贷
房贷介绍:允许客户针对不同时期的家庭收入情况和个人投资理财习惯,定制个性化的还款方案。
适合人群:适用收入不固定的人群。
接力贷
房贷介绍:指以某人的子女作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与其子女作为共同借款人,接力还款。
适合人群:40岁以上的人,或者父母还在工作、子女刚参加工作、收入暂时不高的需要购房的家庭。
双周供
房贷介绍:是将还款方式从原来每月还款一次,变为每两周还款一次,每次还款额基本为原来月供的一半。
适合人群:收入稳定和均衡的人。
气球贷
房贷介绍:先少量、分期偿还贷款利息和部分本金,剩余本金再到较后一期一次偿清,整个还款的模式就像气球一样“头小尾大”。
适合人群:1、考虑短期房贷的消费者,并有提前还款的需求;2、预期未来较短年限(较长10年)中自己的资金实力会有较大提高或后期将有大额资金进账;3、借款期仅偿还较少月供,将其余款项运用至其他投资渠道,以获得更高的房产投资者;4、适用于中高收入的房产消费者。
点按揭
房贷介绍:通过预先支付一定费用,从而获得贷款利率进一步降低。
适合人群:适合长期房贷(5年以上)特别是10-20年,20-30年的消费者。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71248
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64327
- 3海南那么美哪里安家好? 63628
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57232
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57081
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55734
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50515
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50445
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50393
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49960
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾