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二手房市场冷清临街店铺抢手 投资需找准定位
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 847 次
与二手房市场的冷清相比，岛城的临街房租赁在春节前势头不减。记者从岛城多家房产中介了解到，虽然同是临街门头房，但由于地角和人气的原因，价格上相差悬殊。相隔百余米的两处临街门头房，每平米的差价可达上千元。
记者昨在镇江路看到，靠近镇江路车站的一家蛋糕店在大门上张贴了“天冷，请进屋候车”的温馨语，店员告诉记者，很多乘客趁进来候车的空当，顺便购些点心带走，“我们店生意好，主要沾了地角的光”，这名服务员说。
一家房产中介的工作人员告诉记者，一些靠近车站、地角好的临街店铺较近一段时间十分抢手，青岛无忧房网出现临街店铺投资热主要是投资者能够灵活地选择租户，根据市场调整业态，也不会浪费太多时间在管理方面，并且在投资临街店的过程中，价格是由租金决定的，不像承诺固定回报率的商场，其价格会含有一定的水分。
投资提醒
投资者在选择商铺时应该根据市场的需要选择合适的面积，避免购购太大或太小的店铺。太大则风险大，每平方米的租金相对较低；太小则缺乏灵活性，所经营的业态容易受到限制。投资者也需要注意商铺的各项硬件设施，如排烟、通风、上下水、天然气等。
记者：宋振涛
来源：青岛早报
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