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龚方雄:调控楼市 关键是增加供应
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 496 次
在论坛举行间隙,龚方雄接受了本报采访,就目前大家高度关注的楼市、股市、加息、通胀等问题发表了观点。
关键词:股市
今年股市前低后高
中国经济在全球独树一帜强劲复苏,但是股市却一路下跌。不少人对此疑惑不解,股市成了中国经济的反向指标?
龚方雄称,股市肯定会反应经济走势,中国股市向好、向上的总体趋势没有变,今年股市总体趋势应该是前低后高。他分析,全球股市下跌只是影响国内股市走势的原因之一,更重要的是资本市场看不清未来一段时间中国经济走势,才导致股市近期下跌。
关键词:楼市
应鼓励建设经适房
龚方雄说,今年以来,国内楼市遭到一系列打压,很多措施都是未有的。现在,楼市价格有下行趋势,而且成交量很低。健康的楼市不是量缩价跌,而应该是价格稳定,成交畅旺。
目前,中国房地产面临问题是供求关系不平衡,供小于求造成了价格上涨。调控关键是加大供应量。国家应大力鼓励建设经济适用房、廉租房。不能一味打压楼市,导致供应紧缩。
关键词:加息
今年可能不会加息
今年初,龚方雄预测今年要加息2—3次,而昨日他改变了观点。
“那是我先前的观点,从目前形式来看,加息窗口期要延后,甚至不加息。”龚方雄称,全球市场状况限制了今年中国加息的幅度。国际经济走势存在诸多变局,进而影响国内经济,因此加息可能延后,甚至今年都不会加息。
关键词:通胀
不要过分夸大通胀
对于通胀一说,龚方雄表示,目前中国的通胀是2.8%,即使增加到3%到4%也是很正常的,这是价格随着经济正常化的回顺。现在通胀上升,是经济从去年不正常状态恢复到正常状态的反映,并不表示通胀失控。
龚方雄说,在经济出现9%—10%的增长同时,有3%—4%的cpi增长是正常的,那不是通胀。
关键词:调控
短期内不应出新政策
虽然龚方雄自称已不做头席经济分析师,不愿意预测宏观政策走势情况,但他还是对宏观政策给出了建议。
龚方雄建议,至少在短期不应该出台新的调控政策。
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