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顾云昌:房价反弹可能性很小 上涨过快已经结束
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 448 次
中期房价将会松动
房产新政出台已近两个月,楼市成交量大幅下降,房价下降却明显滞后。针对这一现象,顾云昌表示,近期交易下降,中期房价会松动,房价反弹可能性很小。
顾云昌分析,今年楼市,仍存在“两个不足,两个过”,即供应总量不足、保障房不足,流动性过剩、收入差距过大,新政在遏制不合理需求同时,加大了土地供应、保障性住房力度。
到2011年,新政效应完全释放,投资购房将收敛,自住性需求仍然旺盛,供应量增加,结构趋于合理,楼市将重归稳定。
两三个月后楼市将明朗
顾云昌说:调控将一直进行下去,不会松手,房价松动的现象还会加剧。总的来说,房价上涨过快的势头肯定能抑制住。开发商要做好心理准备,今年将是“现金为王”。
目前的房价,开发商还会挺多久?顾云昌说,再往后两三个月,基本上就明朗了。到时,开发商该松动的,该降价的,都会有动作了,到各个开发商,只是力度大小的问题了。总体上,房价上涨过快已经结束了。( 记者苏永华 实习生常晶)
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