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国企保利30亿拿下北京地块 入市价格或达4万元
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 650 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
国务院“遏制高房价”的一纸命令，并未浇灭开发商高价拿地的热情。昨日，国企保利地产以30.4亿元拍得北京朝阳区东风乡高井村地块，楼面地价高达23506元/平方米。业内分析认为，该项目入市将达到4万元/平方米的价格。该地块吸引了17家房地产企业现场竞拍，较终经过121轮竞价被保利地产溢价逾300%获得。资料显示，朝阳区东风乡高井村居住混合公建用地(原北京市第三印染厂及东风乡部分集体用地)规划建筑面积12.93万平方米，起拍价7.35亿元。
就在几天前，国务院召开常务会议提出加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头，这些措施被称为“国四条”。
而保利似乎对明年上涨预期信心十足。业内分析认为，加上建安等其他成本以及开发商的合理利润，该项目入市时可能会卖到4万元/平方米，已经超过了目前该区域的房价。
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