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青岛公积金使用超警戒 新政严控二次公贷
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 453 次
记者从青岛市住房公积金管理获悉,青岛公积金存贷比已达80.9%,超过银行业公认的75%警戒线,为此,青岛在山东省内率先收紧公积金贷款标准,严格限制二次使用公积金购房,暂停异地缴存者贷款申请。
“青岛的公积金存贷比已经超过警戒线了。”22日,青岛市住房公积金管理贷款处处长李延华表示,截至2010年上半年,青岛累计向137583个职工家庭发放公积金贷款225.33亿元,住房资金使用率达到了80.91%。“5月份贷出6亿,这一比率一度达到了81.9%。”而银行业公认的贷款安全线是贷款不超过存款的75%。
青岛市住房公积金管理一位工作人员表示,青岛房地产市场火爆,公积金贷款的利率优势使之成为很多人筹资购房的头选。使用量比存缴量增速快,使得公积金使用率超过警戒线。
为此青岛出台新规,公积金贷款购房头付比例由两成上调到三成,并收紧用公积金购二套房贷款标准,五年结清贷款后再购房的头付比例不低于六成,三次申请暂停发放。
“调整规定除了规避风险,也是响应国家对房地产调控的政策。”李延华还介绍,青岛8000套保障房即将开建,可能有很多低收入家庭要购房,“我们的意图是限制二次使用公积金,让更多没有使用过公积金的家庭能有机会用。”
(作者:宋珊珊)
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