36个试点项目获批京市《关于做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的通知》中看到，北京向住建部报了试点申请、实施方案和建设项目后，经住建部、财政部和人民银行共同研究，确定北京市为试点城市，并于今年6月13日正式批准翠城经适房、北苑南区政策性住房等36个保障房项目为申请利用公积金贷款支持保障房建设的试点项目。

旧城项目贷款近半

记者在获批名单中看到，获批贷款额较多的是4个旧城人口疏散安置项目，共计90亿元。市住建委负责人表示，4个旧城人口疏散安置项目，分别是北京今年启动的东城区、西城区、原崇文区、原宣武区的旧城人口疏散与房屋保护修缮的安置用房项目，涉及拆迁补助等，因此资金需求量很大。

须控制单套面积

《通知》中明确规定，获贷试点项目必须遵守工程建设强制执性标准。经适房单套建筑面积控制在60平米左右，公租房单套建筑面积控制在60平米以内。也就是说，北京的这18个经适房项目单套面积在60平米以内，不可能再出现面积的经适房。

同时，住建部要求利用项目贷款建设的保障房必须严格控制供应对象。同等条件下，住房公积金缴存职工优先购购或租赁。

住建委负责人表示，下一步北京将出台具体的实施办法，明确在这些保障房的配租配售中，如何具体实现公积金缴存职工的优先权。

不影响公积金使用

北京住房公积金管理相关人士表示，启动这一试点的前提就是要保证贷出资金的安全，以及公积金正常运转的安全。目前，北京公积金的沉淀资金有约500亿元，在除去公积金贷款保障房的这部分额度后，也有200多亿元，而且公积金是不断归集的。这些贷款支持的项目在一定期限内也要偿还本金和利息。北京公积金的资金充裕，市民提取公积金或使用公积金贷款没有任何影响。

(作者：翟烜)