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江苏：契税优惠昨结束“缓刑” 享受契税新政今起要验明正身
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 477 次
昨天下午，记者来到市房地产大厦，二楼的几个房产登记窗口异常火爆，几乎每个窗口都挤满了人。
苏州市地方税务局相关负责人告诉记者，今天起，都要提供先进住房证明或者诚信保证书了。
●10月1日前购房但未登记的购房者：10月20日这个期限针对的是9月30日（含）以前购房并签订购房合同的购房者，在10月20日前办理合同鉴证或登记就可以按照原来的政策，无论面积大小都按1%的税率缴纳契税，不需另外出具先进住房证明或诚信保证书。
如果未能在这个日期前及时办理鉴证或登记手续的，今后（从今天起）在进行纳税申报时都必须出具先进住房证明或者诚信保证书，并按照新规的规定根据面积大小按相应的税率征收契税。
●2010年10月1日之后签订购房合同的购房者：无论何时办理鉴证或者登记手续，都必须在纳税申报时提供房地产主管部门出具的家庭先进住房证明或者诚信保证书才能享受家庭先进普通住房契税优惠政策。这位负责人表示，对于纳税人在保证书中提供的身份信息，税务部门将进行备案，今后将通过身份证比对等方式，对纳税人提供的先进住房信息进行核实，如果发现情况不实的，属于虚假纳税申报，将按相关政策进行严厉处罚。
(作者：朱梁)
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