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9类房贷方案大比拼 看看哪款房贷超适合你?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 649 次
类别一:等额房贷、递减房贷
开通银行:几乎所有银行
关键词:大众化
名词解释:住房商业贷款中较基础、较普遍的品种。顾名思义,等额房贷即“每个月所偿还的金额相同”,直到付清所有的本金和利息;而递减房贷即“初期偿还金额较多,后期偿还金额较少”的房贷形式,在还款方式上属于“前紧后松”。
适合人群:等额房贷比较适合收入稳定的工薪,递减房贷适合前期还款能力比较强的人群。
类别二:固定利率房贷
开通银行:光大银行、招商银行、建设银行
关键词:利率稳定
名词解释:选择固定利率房贷,就意味着在还款期内贷款利率固定不变,不受浮动利率的影响,无论银行贷款率上调或下降,固定利率房贷意味着还款总额不变。
适合人群:对成本计算要求比较高,或是对利率远景的判断相当自信的人群。如果你预期贷款利率将上涨,就选择它吧。
类别三:气球贷
开通银行:深圳发展银行
关键词:选择性大
名词解释:举个例子,如果你选择5年期的“气球贷”,如果5年到了,你没法还贷,可延长至20年,但在前5年中,你享受了5年期的贷款利率。
适合人群:具有提前还款意愿且有提前还款能力的人群。如果客户“气球贷”还款记录良好,在“气球贷”到期后也可将剩余本金进行再融资。
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