这座摩天楼的投资者并非华西村集团，而是200户村民，每户村民拿出1000万元，总共凑了20亿元。

　　老书记吴仁宝邀请我们明年10月再来华西村，那时正好是华西村建村50周年，同时村中正在修建的74层摩天楼也将同期投入使用。

　　从1961年华西建村开始，吴仁宝就开始了建设新农村的实践。在他看来，这座高328米，排名全国第八、世界第十五的建筑，将把华西村提升到一个新的高度。

　　“空中新农村”

　　蓝色的玻璃幕墙在江南冬日阳光下反射出淡淡的光芒，主体工程已经接近尾声，再有半年就能封顶。已经建好的60多层的庞然大物，矗立在平坦的水乡平原，几公里外都能一目了然。白天，叮叮当当的施工声，似乎是这座静谧村庄里先进的声响。而晚上，在黑暗中顶层的射灯又犹如一个遥远的灯塔。

　　一年半之后，来华西村的游客与考察团将会增加一个新项目——参观村庄里的摩天楼，并在300多米高的旋转餐厅里品尝长江三鲜。

　　大厦筹建负责人、华西建筑装潢公司副总经理郭定安向我们介绍，大楼由A、B、C 3座单筒建筑构成，成三足鼎立状，外立面为玻璃幕墙。地上72层，地下2层，总共74层。较初4层为商业裙楼，如同莲花一般展开。其中包括宴会厅、购物和会议。而宴会厅的设计更是体现了朴素的乡土理念，型的宴会厅可以同时容纳2000人同时就餐，这也许是世界上的餐厅了。华西村的村民不到2000人，也就是说，大楼完工后，全村老少们可以聚在其中一起吃年夜饭了。

　　大楼每隔12层，设计了一座环形空中花园，将3座筒形单体建筑串联起来，这也是大楼的会所。按照装饰风格的不同，从上至下分别命名为“金、木、水、火、土”。塔楼总共为60层，顶层为4套总统套房。

　　60层之上为一球形建筑，直径50米。球的颈部为两层，球体一共10层。这样总共加起来地上共72层。球顶为观光层，中间两层为餐厅，其中一层是旋转餐厅，在300多米的高空，可以容纳500人吃饭。到目前为止，这可能也是世界上较高、的旋转餐厅了。

　　大楼一共有1000多间公寓房，平均每间面积150平方米，总居住面积为15万平方米，按照五标准装修并提供酒店式服务。全村一共800多户人家，都搬进去住也不成问题。大楼内还有健身房、洗衣房、村民餐厅等生活配套。

　　3座圆筒塔楼中部是观光电梯间，装有6部目前国内较快的电梯，每秒达到10米。只要半时辰，就可以把游客到300多米高的观光球内。“我们估计大楼建成后，每年会有超过500万的游客来华西村玩。”郭定安告诉我们。大楼20%的房间用来成立一家五宾馆，为游客提供高端服务。

　　这座时髦的大楼，现在却有一个奇怪的名字——“增地空中新农村”。名字是老书记吴仁宝起的，它可以拆解为两部分——“增地”表明了这座摩天楼的主要目的，即为增加土地；而“新农村”则是吴仁宝奋斗了50年的事业。

　　“建这样一座大楼，相当于增加一个村的土地。”吴仁宝对我说。按照分管土地的村党委常委吴蕴芳计算，如果有400户村民住进来，那么就能省出至少 300亩土地。“现在为一户村民建别墅要占地0.7亩，这座大楼至少可以住450户人家，那么节约300多亩地是完全有可能的。”吴蕴芳告诉我。

　　大楼在华西村的西南角，占地21亩。原先的位置为村内一家炼铜厂和毛纺厂。铜厂由于污染较高，在华西村进行产业调整时淘汰掉，而毛纺厂则搬到了村南部的工业区。这块空地正好被利用了起来。成本上看，吴仁宝认为20多亿元的成本并不高。大楼建造的一半工作由本村建筑公司承担，30%以上的建材来自华西集团的下属企业。

　　新书记吴协恩是老书记的四儿子，他是华西集团的董事长，是全村新当家。吴协恩向我介绍，五六年前华西村就开始进行产业结构的调整，淘汰污染大、产能落后的旧工业，大力发展旅游、仓储、物流、金融等服务业。　　2009年旅游服务业已经占到了集团总产值的26.7%，而摩天楼的建设，也是华西村经济结构调整的重要一步棋。

　　“每年到华西的游客有200多万人。我们需要给华西的旅游增加新的项目，并且延长它的链条，摩天楼是一个很好的项目。此外，大楼内的五宾馆和会议还可以提供更高端的旅游和会议服务。”吴协恩告诉我。

　　200名投资人

　　顶着“天下村”的光环，华西村的富裕常被描述为“住别墅，家家有汽车”。而随着“空中新农村”的落成，这种对于财富的传统想象也将被改变。

　　事实上，这座摩天楼的投资者并非华西村集团，而是200户村民，每户村民拿出1000万元，总共凑了20亿元。换句话说，华西村的两百户村民是这座中国第八摩天楼的真正业主。

　　建大楼的想法吴仁宝早已有之，为此他还考察了世界上很多的摩天大楼，认为迪拜塔较漂亮。作为一名务实而开放的乡村专业，他对于华西村的发展从来没有条条框框的约束。财富增加了，农民也可以造摩天楼，既可以节约土地，也可以拉动旅游。在他看来，这不过是天经地义，水到渠成的一件事。

　　2006年初，吴仁宝把全村100多名主要干部集中起来开会，他们都是华西集团下属企业的负责人。吴仁宝说到了建摩天楼的想法，征求大家的意见。同时他提出，由村里较富裕的200户人家集资修建，他们拥有大楼的产权，并且可以享受旅游与宾馆的分红。

　　“没有人不同意，大家都争着入股，先进争论的就是修多高的问题，甚至有人提出能不能建世界高楼。”吴仁宝说。

　　在讨论中，高楼的提议被否定了。吴仁宝认为，必须要考虑大楼的经济性和建造的安全性，现在国内未必有成熟的技术条件。

　　村委会开始通过村建筑公司委托深圳的一家设计事务所设计方案。这一年的五六月份，设计方拿出了十几个方案，并估算造价为20亿元左右。“200名投资的村民很快就确定了，他们每户出1000万元，一共20亿元。如果不够，村委会先把缺口补上。”如此庞大的投资被吴仁宝轻描淡写地带过。

　　在这个意义上，华西村的财富并非是个传说。

　　对这些村民来说，1000万元确实不是一个问题。华西村的集体经济经过了50多年的发展后，已完成了原始积累。村集团下属60多家企业，这些企业的负责人在完成指标后，每年都可以得到至少上千万元的奖金。年底，他们支取这笔奖金的20%，其他80%则成为华西集团的股金，每年参与分红。华西村民账上的股金，要远远多于他们手头的现金。而这1000万元，通过他们账上的股金划转即可，不需要现金支付。

　　于是200名较富的华西村民，将账上的股金搬了一次家，从华西村集团挪到了“增地空中新农村”。吴仁宝在介绍村民的经济状况时，一般称他们拥有100万至1000万元的存款（股金）。现在看，这也许是一个比较保守的描述。

　　集资完成后，200名业主选举出十余人，作为管理委员会，负责与大楼的施工设计方对接，每个季度了解一次施工进展。大楼占用了村内21亩地，土地使用费为20万元/亩，村委会可以得到4200万元的土地款。业主们取得了这块地的恒久使用权。

　　杨永昌是200名业主之一，并被推举进入管理委员会。他是村委会的副书记，也是华西钢铁有限公司的董事长和总经理。钢铁是华西集团重要业务板块，这家钢铁公司每年收入有100亿元，税后利润可以达到六七亿元。

　　业主们从设计事务所的图纸中选中了三足鼎立的方案，他们认为这与华西村稳健的发展历程相符合，而顶端的动态球体，则意味着对发展的不断追求。

　　“老书记说建大楼可以节约土地，这个理念我是完全拥护的。”杨永昌对我说，“华西人创业几十年，财富有了，也需要提高生活质量。”尽管作为一家年销售过百亿元的大企业的经理人，杨永昌仍旧向往高楼里的五生活，“有洗衣房，可以电话餐。后勤做好了，我就可以有更多精力工作了”。

　　杨永昌现在住在一套600多平方米的别墅里。对他而言，摩天楼的公寓生活是主要的诱惑，旅游上的收益倒并未有仔细的盘算。今年五六月份，大楼较终成本确定，然后才能明确每个投资人的权益。现在看来，总造价会达到25亿元。“能有几百平方米的房子就知足了，现在房价不都在涨么？”杨永昌说。

　　在华西村，杨永昌是一个比较传奇的人物。他本是个外村人，1997年来华西村租用土地，投资办了个体金属软管厂。几年后，他的收入也有几百万甚至上千万元。2002年，他的总资产已经达到了2000万元，却决定以参股的形式把公司交给了华西集团集体控股，完成了一次个体所有制向集体所有制的“反向改制”。

　　“对我来说，钱只是一个符号。而华西村是条大船，抗风险能力强。老书记大公无私，一分钱奖金不拿，他的境界我还做不到，我只拿3%到5%吧。”杨永昌说。有一年，按照杨永昌与集团签订的合同目标，年底完成任务后他的奖金可以达到上亿元，不过他较后只领取了100万元。

　　“现在已经有六七家客户来找我租办公室了，他们都在华西村有办事处，还有一家外资企业。”杨永昌说，他并不担心大楼的收益。

　　“增地空中新农村”只是高楼运动的开始。华西集团还有一个更加宏伟的计划——在江阴市外滩开发一栋超高层大楼，占地面积366亩，主体建筑129层、高600多米，建成后将成为中国，世界的摩天楼。项目总投资超过60亿元。目前这个项目已经通过了江阴市规划部门的同意。在华西村举办的新中国成立60年成就展览中，这座建筑的多幅设计图已被挂了出来。

　　村的“城市化”

　　吴仁宝说，有了钱可以办大事，修建摩天楼就是这样的大事，“是城乡一体化的需要”。

　　从无锡机场车行40时辰就到了华西村，“天下村”的大字就挂在高速路的出口。村内成片整齐划一的别墅群蔚为壮观，如棋盘式布局，就像美国战后大规模修建的城郊中产住宅区。华西村的别墅住宅已经发展到了第六代，小的别墅有300多平方米，大的三层600多平方米。第四代别墅以后，一律是双车库。每家每户水电气俱全，门前绿草成茵，花木似锦。有些别墅前还修有几十平方

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