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【上涨】全国76城市10月份房价微涨
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 596 次
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,10月份全国100个城市住宅平均价为8418元/平方米,较9月上涨0.66%,其中76个城市价格环比上涨,24个城市环比下跌。而广州位居住宅价格环比涨幅前十城市之列。
通胀预期房产仍热
根据调查数据,76个房价环比上涨的城市中,宝鸡上涨幅度,为3.48%。环比涨幅前十位城市分别是:宝鸡、呼和浩特、徐州、常熟、郑州、泰州、德州、广州、洛阳和南昌。其中,前4个城市涨幅超过3%,后6个城市涨幅在2%~3%之间。
为什么调控不断,还有那么多城市楼价上涨? 房地产专家谢逸枫认为,严厉调控下,货币政策未实质性收紧,导致市场上资金过剩,流动频繁。同时受通胀和人民币升值预期及地王频现,各城市规划的交通、配套的升级影响,房地产吸引了大量投资资金和海外热钱。由于部分城市区域供地不平衡、空置地处理不及时及保障市场供应缓慢等因素,导致房价不断地上涨。虽然“十二五”不再强调房地产是支柱产业,政策调控不会影响GDP,但在微通胀的刺激下,房地产依然是市场资金的吸收器。
深圳楼价位居
10月百城住宅价格较高的10个城市分别是:深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、南京和福州,上月平均价为15345元/平方米,环比上涨0.56%。深圳以24550元/平方米继续排名位。从区域分布来看,长三角和珠三角分别有5个和2个城市。
同比来看,全国十大城市平均价格上涨41.44%。其中,杭州涨幅,同比上涨55.57%;北京上涨52.39%位居其次;上海、南京、深圳、天津、重庆、广州6个城市涨幅介于30%~50%之间;成都涨幅为28.44%;武汉涨幅较小,为19.99%。
环比涨幅前十位城市
宝鸡、呼和浩特、徐州、常熟、郑州、泰州、德州、广州、洛阳、南昌
环比跌幅前十位城市
无锡、三亚、佛山、桂林、宁波、天津、唐山、北海、新乡、苏州
住宅价格较高的10个城市
深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、南京、福州
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