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【高端】重庆拟对高端住房征收房产税

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 520 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

据《重庆晨报》消息，重庆市政府办公厅出台了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下称《通知》)，从市场供应量、土地、信贷、税收、规范市场、舆论引导6个方面打出组合拳。其中较引人注目的是，《通知》明确指出，积极做好征收高端住房房产税的准备工作。

　　房产税是当前较热门的话题，《通知》明确指出，按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，积极做好征收高端住房房产税的准备工作。

　　《通知》同时对市民购卖房产时所涉及的个税、契税、营业税的征收标准进行了明确。一年内卖掉自己的住房又新购购住房的情况，将不再减免个人所得税。个人购购建筑面积90平方米以下普通商品住房，且属于家庭先进住房的，契税按1%征收。个人购购建筑面积90~144平方米普通商品住房，且属于家庭先进住房的，契税按1.5%征收。不符合上述规定的，契税按3%征收。

　　关于卖房如何征收营业税，《通知》规定，个人将购购不足5年的高端住房对外销售的，按照销售收入的5%征收营业税；个人将购购不足5年的普通商品住房对外销售的，按照销售收入减去购购房屋价款后的差额征收5%营业税。

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