按照购房时的楼体结构图，一楼大厅应开电梯进出口，可业主入住以后，开发商擅自将该电梯口堵死，将业主的电梯进出口设在了负二层。在与开发商多次协调不成的情况下，很多业主一起向青岛仲裁委提起仲裁，近日，仲裁委裁决开发商在一楼大厅设立电梯出入口。2006年1月，周先生在位于延安三路的一座高层住宅楼C座内，购购了一套80余平方米的住宅。“在购房时，根据楼体结构图，一楼大厅设有电梯进出口。”今天，周先生拿出房产结构图告诉记者，2006年5月份，他将房子装修好住进去不久，一楼电梯口怎么也打不开了。而在同，楼上的上百家业主进出楼遇上了同样的问题。“当时我们都不知情，开发商根本没有征求业主意见，就擅自将一楼电梯口封死了。”周先生说，后来他们去问物业公司，物业公司表示开发商让业主从负二层电梯口进出。　

　　周先生说，开发商的这一做法让业主们要多走二三百米路程，而这段路程是一个往“地下”转弯行走的路线，存在严重的交通安全隐患。　

　　楼上另一业主告诉记者，一楼电梯口被堵死不久，一家公司就来这里从事经营。原来一楼电梯口门前的路都被这家公司用于经营。开发商封死一楼电梯口是出于该处网点房经营的需要。　

　　今天上午，记者在这座楼前注意到，原来一楼大厅的出口处被改成了一家科技公司，其工作人员拒绝了记者的采访要求。　

　　业主们说，在多次向开发商交涉无果的情况下，楼上部分业主共同向青岛仲裁委提起仲裁，要求恢复该电梯口。　

　　仲裁庭认为，开发商未经业主同意，改变电梯出入口及其性质，将电梯出入口设置在合同中没有约定的负二层，严重侵害了全体业主的合法权益。业主要求符合合同约定，遂裁决房产商开通一楼的电梯出入口。　

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