康业花园物业凌晨突然撤走

　　所幸新聘物业迅速接管，才未对业主生活产生较大影响

　　11月28日上午7时多，居住在海口市五指山路康业花园（一期）小区的吴大妈突然发现停电了，她只好背着要上幼儿园的孙女摸黑走下18层楼。更令她惊奇的是，小区门口的岗亭没有保安值班，道闸门和栏杆也没有了。“原来的物业公司撤走了。”一位小区业委会成员对吴大妈说。

　　小区物业凌晨撤走

　　上午9时许，记者赶到了康业花园小区，看到一些小区居民正聚在小区操场上议论物业公司突然撤走一事。

　　一李姓业主说，小区原来的物业管理公司海口一郎物业管理公司，于28日凌晨5时左右突然撤走。他说：“事先我们一点都不知道他们会突然撤走，还把电断了。”一位小区业主告诉记者，一郎物业撤走时，不仅把门口保安亭的门、窗和大门的栏杆、楼层标志等物品拿走，还拉下电闸，把配电房、发电机房的一些配件也带走了。

　　新聘物业迅速接管

　　所幸新聘物业公司迅速接管了小区。

　　记者赶到康业花园小区时，小区已恢复供电，大门口也站着2名值班保安。

　　新接管康业花园小区物业管理的是海南平方物业管理公司。一名业委会成员说，小区一下子没有物管，使得小区几乎陷入瘫痪状态。业委会发现原物管公司撤走后，立即通知了海南平方物业管理公司派人接管小区。

　　海南平方物业公司康业花园小区管理处负责人钟先生表示，28日上午8时30分，该公司接到业委会的通知后，立即派出4名保安、2名清洁工和2名水电工接管了小区，并头先恢复了小区供电。

　　据钟先生介绍，11月23日，康业花园小区业委会正式委托他们公司管理该小区。原定和一郎物业管理公司交接时间是11月28日至30日，但没想到对方突然撤走。但对于已协商好交接时间的说法，一郎物业公司负责人却予以否认。

　　有关部门：撤换物管公司应有序交接

　　对于海口一郎物业公司突然撤出康业花园的行为，市房产管理局物业管理科的工作人员表示，为了确保业主们正常的生活秩序，新、旧物业管理公司应该在小区业主委员会的主持下有序进行交接工作，交接内容包括岗位交接、人员交接等，还要把有关的债权债务情况理清。

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