房屋改建后 三套房变成两套 房主向原单位索赔26万

　　44岁的袁朴莲一直拿着自己的房产证，但是如今却连自己房子的门都找不到了。这究竟是怎么一回事呢？原来，位于华山东路的昆明莲花宾馆职工福利房要改建，原本每层3套的房子要改成每层2套房的单元楼。她所居住的房子被左右邻居“你一半我一半”给分掉了。无奈之下，袁朴莲把分房的莲花宾馆和两家邻居告上了法庭。前日9时，五华区人民法院开庭审理了此案。

　　改建后房子没了

　　1996年10月，袁朴莲所在的工作单位莲花宾馆进行房改，她将单位分配的位于昆明市五华区华山东路53号5栋2单元302室一套59.4平方米的福利房购购了，并与单位签订了《昆明市个人购购公有房审定书》，并交纳了该房100%产权的款项。

　　2003年6月，单位找到在宾馆勤恳工作了20年的袁朴莲，希望她搬出302室，理由是这些年代较久的房屋结构不合理，须进行单元改造，原本每层3套的结构要改成每层2套，由两头的房子各吸收一半夹在中间的房屋面积，对方承诺为其办理房屋相关的变更手续。于是，袁朴莲搬到了单位提供的一套位于学府路82号2栋3单元302室的住房内。但到2006年7月，单位却说：“无法办理房屋的相关变更手续。”

　　2007年，莲花宾馆与袁朴莲后来搬入的房子所有人的10年租用合同到期，房子要被收回，也就是说，袁朴莲又要搬家了。可是这一次，她不知道自己还能去哪？

　　房主索赔26万

　　于是，袁朴莲一纸诉状，将莲花宾馆以及301室和303室两家房主告上了法庭。袁朴莲聘请了律师，并要求赔偿她直接经济损失、按房屋现行市场价4500元/平方米计算，共267300元，另两被告承担连带赔偿责任。在法庭上，原告方出示了华山东路5栋3单元302室的房产证复印件，但是原件却握在单位的手上，原告一直拿不到。

　　作为被告，莲花宾馆也提出了意见：原告袁朴莲现在已不是单位职工；虽然她是该房屋的所有人，但实际上，她没有付清购房款，单位是先给分房职工开具购房款发票，再补收尾款。此言一出，旁听席上的人们突然发出嘘声，有一位男子说：“他说谎话！”法官制止了人们的骚动。

　　前天的庭审现场，法官对原被告双方进行了调解，原告方提出要么赔偿损失，要么赔偿一套同等价位的住房。被告方代理人也同意与单位协商后，给出调解意见。本报也将继续关注此案。

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