全国>>

您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 女子私吞26万购房款刑3年半

女子私吞26万购房款刑3年半

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 622 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
案件牵出集美头例刑事自诉案,林女士私吞26万购房款构成侵占罪,被判处有期徒刑三年六个月,并处罚金2万元. 

  也许你会惊讶,连环房屋购卖也会引发活生生的刑事自诉案,这正是集美区头例二手房房东侵占一手房房东权益而进班房的案例。卖房人韩某提起刑事自诉,控告购方人林女士侵占罪,几天前,集美区法院宣判这起侵占罪纠纷:林女士因犯侵占罪,被判处有期徒刑三年六个月,并处罚金2万元,同时责令林女士退赔韩某经济损失26万元。 

  韩某将出售其位于湖里区江头台湾街的房产相关事宜公证委托朋友郭某办理,郭某接受委托后,联系到林女士,林女士表示愿意购购。2005年3月31日,韩某与林女士签订房屋购卖合同一份,双方约定:林女士将花40万元购购该房屋,并于签合同当日支付定金3万元,余款37万元于办理过户手续时付清。 

  此后,因该房产尚未办理产权证,林女士就代为办理产权证并缴纳了土地使用权登记费、房屋所有权登记费、税费及物业费等相关费用共计1万余元。 

  2005年10月21日,在厦门一家房地产代理公司,林女士以自己的名义与梅某、彭某签订一份房屋购卖协议,双方约定:林女士以50.5万元的价格出售这套涉案房产,并于合同签订当日由梅某支付2万元作为定金,并于同年11月10日之前支付22.5万元,余款由购方梅某向银行申请按揭贷款,并委托贷款银行将审批后的按揭款转入双方约定的指定账户。 
  2005年11月23日,购房者梅某与中信银行厦门分行签订二手房按揭借款合同,约定:梅某向这家银行申请26万元的贷款用于购购这套房产,并指定贷款发放后一次性将全部贷款,以购房人的名义用转账的方式划至韩某的代理人郭某在贷款银行开立的储蓄账户。 

  2005年11月18日,林女士以“郭某”的名义在中信银行开立账户,并存款10元,该账户开户资料记录的联系方式和地址均是林女士的。同时,该账号开户时存款凭条上的存款人签名“郭某”也是林女士所代写。2005年12月2日,在中信银行厦门杏林支行,以“郭某”名义开立的账户被支取出26万余元,该账户的储蓄取款凭条上的取款人签名“郭某”也是林女士所签写,同时,林女士以自己的名义在这家银行新开设一账户,并将26万余元款项存入这个账户。 

  可由于林女士的隐瞒,韩某一直以为购房人梅某未将购房款支付,为维护自己的合法权益,2006年8月28日,韩某以购房者梅某和被告人林女士为诉讼对象,向湖里区法院提起了民事诉讼。 

  诉讼中,韩某发现,购房人梅某已于2005年11月30日将有关款项打入郭某在中信银行厦门分行的账户中。三天后,林女士就将此款私自取走。2007年1月9日,韩某在宣判前申请撤诉,湖里区法院予以准许。此后,韩某向林女士要求返还26万元购房款,可林女士却一直拒绝返还。 

  集美区法院认为,林女士将代为保管的他人财物非法占为己有,数额达26万元,数额巨大,且拒不退还,其行为已构成侵占罪。

扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    0元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    14000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12000元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    19000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    0元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    33000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号