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武汉清查296个楼盘四成购房合同暗藏陷阱

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 553 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

历时3个月，对296个楼盘逐一排查后，武汉市开发办昨通报，约四成楼盘购房合同暗藏陷阱，其中以'附加条款'问题较多。

针对商品房合同纠纷增多现象，5月15日至8月15日，武汉市开发办、工商局联手展开专项检查，整治不按规定使用合同示范文本、不按规定备案、附加格式条款权利义务设置不对等等问题。

在此期间，两部门共检查在售楼盘296家，发现约四成购房合同存在不同程度的问题，向相关楼盘建议修改89起，限期改正37起，立案查处6起。目前，已经有101起完成整改。

武汉市工商局介绍，从查处情况来看，合同'附加条款'问题较多。如不少楼盘在'补充协议'说明，如果补充协议与主合同抵触或冲突，以补充条款为准。而按目前法学界的主流观点，如果两者发生冲突，应以主合同为主。

不少楼盘还在附件中标称，销售广告、宣传资料和样板房的宣传、说明'仅供参考'。工商部门指出，销售广告和宣传资料所明示的事项，应当在合同中约定。'仅供参考'增加了房地产推广宣传的随意性，对购房人不公，应予删除。

两部门提醒，购房人在签合同时，应仔细对照主合同与补充协议之间的措辞表述，如有矛盾，应要求开发商更改。

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