半岛都市报9月27日讯 盖了两年并且早已卖光的居民楼竟然没有得到规划局的审批！今天上午，市民刘先生向记者反映了位于308国道633号丙的一个小区的情况。对此，该小区开发商东李村村委的工作人员称，该处是村里的职工宿舍楼，不需要规划局审批。市规划局工作人员表示，无论是商品房还是村民安置房，都需要规划局进行审批。“因为相邻小区新建的居民楼挡我们楼一楼居民家的光，我们去规划局查看规划楼距是多少，没想到去了规划局一了解，规划局竟然压根没有审批这个小区。”今天上午，家住李沧区城东小区的刘先生向记者反映，308国道633号丙是东李村开发建设的一个小区，由于该小区的居民楼比自己家的楼地势要高，楼距又近，楼上居民就去规划局查询规划图上的楼距是多少，没想到查后发现，这个已经建成两年的小区竟然没有通过规划局的审批。

　　记者今天来到308国道633号丙，通过询问居民记者了解到，该小区名叫“东李商业职工宿舍”。记者数了数，该小区共有7栋居民楼，18个单元。“你要购这里的房子吗？这里的房子早就卖完了，你要购只能购二手房。”在小区门卫处，一位售房者把记者当成了要购房子的市民，他告诉记者，购该小区房子的东李村村民约有三分之一，其余都是外面的人购的房。


　　记者询问该小区的房子能否办下房产证来，“应该能办下来吧，我现在也不好说。”这位售房者有些迟疑地告诉记者。当记者询问该小区的规划等手续是否齐全时，这位售房者信誓旦旦地对记者说，“当然手续齐全通过规划审批了，没审批的话怎么能建好房子呢！”“村里盖的职工宿舍楼不需要规划审批。”记者中午来到东李村委会时，一名不肯透露姓名的女工作人员告诉记者，负责人不在，具体的情况自己也说不好，但知道小区的房子早已经卖完，购购房子的除了本村村民之外，还有外面的人购购了该小区的房子。


　　308国道633号丙究竟有没有通过规划局的审批？“308国道是道路，两侧的规划都由市规划局来审批，但308国道633号丙的规划情况我们不清楚。”市规划局李沧分局的工作人员告诉记者。


　　记者随后来到了市规划局，“没有任何手续，是村里自己盖的。”市规划局建管处的工作人员孔先生告诉记者，没有通过规划审批的房子都属于违法房，对于违法房规划局并没有执法权，统一由青岛市城市管理行政执法局执法。随后记者了解到，无论是商品房还是村民安置房，都需要规划局进行审批后才能建设。


　　“308国道633号丙是我们局管辖的范围。”记者下午联系到了李沧区城管时，值班人员张先生告诉记者，具体的情况自己不是很清楚，自己将向专业汇报此事，明天给记者答复。

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