2006，在这个吉利的年份里，众多饱含狂热心情的男男女女们纷纷走上了红地毯，在这些代表着爱情宣言的时刻里，我们记住了令人眼花缭乱的2006“结婚潮”，我们记住了这股狂热风潮所带来的种种……就如某珠宝广告里说的一样，钻石是代表爱情的较高礼物。婚房是寄托着新人们所有生活梦想的地方，那么，选购婚房自然成为新人们较为关注的重要环节。

扎堆结婚还须理性购房

每年的9月和10月历来是婚庆业的“秋旺季”，据济南市婚庆庆典协会统计，仅9月2日就有超过1500对新人举行了婚礼，而这仅仅是拉开扎堆结婚的序幕，从婚礼预定的情况来看，仅9月、10月两个月，济南市预计将有超过25000对新人举办婚礼，占到今年结婚总人数的1/4以上，为近年来的同期较多。而在9月10日，农历闰七月十八，这个“好日子”里，济南市共有近千对新人举办婚礼，由此而带来的婚庆消费在两千万元以上。而当天市内一个中档规模的婚纱摄影楼，接待的新娘妆也要四十多个.......结婚潮促进了相关产业短期内的迅速膨胀，婚房也不例外。据华夏·金色阳光花园有关负责人称，该项目因为结婚而购购新房的客户，占到总客户的1/4以上。

据了解，去年的宏观调控在一定程度上抑制了一部分年轻群体购购婚房，而今年这部分需求将明显增长。一项针对年轻人购置婚房的调查显示，大多数新人倾向选择面积80平米至100平米之间，总价适中的两房，并且大多倾向于购置新房。所以，这类人群购房，对于价格是关注较多的因素。总价相对较低，品质较好的楼盘将成为新人们的头选，另外，部分小户型产品也是他们青睐的对象。

购置新房还须量力而行

对于新婚夫妻来说，由新婚冲动而引发的不理性消费现象较为明显。准老公们为了尽快把心爱的姑娘娶回家，也会在短期内盲目购房，而忽略很多购房之后产生的问题。现在新人购房大多采取“三合一”的形式，即双方父母的钱加上自己的存款，并且绝大部分选择贷款购房。专家建议，对于目前没有较大资金储备的新人来说，应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，一方面保证婚后的生活质量。如果双方事业发展顺利，再考虑提前还贷。每月还贷的数额较好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右较为合适。在房屋面积选择方面，应根据自身情况量力而行。建议根据自己经济能力来选择，户型较好的两房是比较合适的选择。在选择好住房的同时，还要兼顾房屋的保值和增值性，所购房屋在未来是否具备一定的区域，这会相应的缓解新人们二次购房的资金压力。

我们的婚房在哪里

据统计显示，预计济南今年举行婚礼的人数将超过6万对。以此为标准，假设其中80%需购婚房，婚房面积为80平方米，除去一部分购购二手房的购房者，假设购购普通住宅的比例为0.6。那么，按今年6万对新人的市场需求则约是230万平方米。针对如此庞大的需求量，但在实际供应中，真正吻合婚房需求的可选择楼盘并不是很多，我们经常可以看到准夫妻们为了选购婚房而刹费脑筋。针对年轻人经济承受能力普遍不强的特点，部分楼盘也推出适合的户型供选择。从济南市场现有楼盘来看，以市区内的中小户型及邻近重要交通干道的楼盘较受欢迎。在经一路、北园大街区域为主的北部板块，代表项目有重汽·翡翠郡，华夏·金色阳光花园、巴黎花园等。重汽·翡翠郡项目推出的花园洋房，华夏·金色阳光花园推出的精 源，都是准婚族们可以考虑的杰出房源。西部以经十西路沿线为主，代表项目有莱钢建设·凯旋新城，外海·现代花园、阳光100国际新城等，这些项目也应时推出多种户型供新人选择。南部区域的楼盘因其总价相对较高，因此部分新人未把南部置业作为头选。东部区域可供选择的项目相对较多，产品类型也较丰富，世通房产推出的尚层E墅项目，针对年轻人设计了多种时尚小户型，是新婚人士较为青睐的房产产品。

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