全国>>

您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 购房优惠 关键是优惠是否足够

购房优惠 关键是优惠是否足够

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 672 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。



购房优惠 关键是优惠是否足够
随楼市交易量下滑,个别楼盘甚至一二个月没有成交,开发商们开始调整心态,希望以优惠价格来吸引客户。
  
  从方法看,一种是直接大幅度降低价格给客户优惠,例如万里·雅筑,7月推出新房源均价由5月的9900元/平方米降至8500元/平方米,周边区域价格在10000元/平方米左右。另一个典型个案是闵行的江南星城,5月新房源均价8400元/平方米,比周边行情低1000元/平方米。
  
  有些楼盘有小幅度折扣,但是调价不多,象大华愉景华庭,目前推出优惠房型9300元/平方米,相比万里·雅筑均价还是高出800-900元/平方米左右。而仁恒河滨花园和仁恒河滨城7月推出优惠折扣:一次性付款九七折,按揭九八折,相对房价来说,优惠幅度不大。
  
  还有采用变通方法给予客户优惠的楼盘也不在少数,如世茂滨江花园,契税及客户的来回机票;徐汇新干线,购底层的地下室;闵行的夏朵小城对于头次置业者提供150-250元/平方米不等的优惠;嘉定的城市岸泊则推出金银卡优惠活动,总房价优惠5000或10000元;合生城邦,老客户介绍可享受 9.8折,现在还有折上加折,在此基础上全面9折;浦发财富广场,一次性付款7.7折。
  
  从各楼盘推出优惠活动的效果来看,有的好,有的效果不明显,关键是优惠是否足够,能否抢先吸引客户。
  
  万里·雅筑就是抓准了客户的心理价位,7月推出8500元/平方米的价格比行情优惠1500元/平方米,基本下调到2005年初时候的价格行情。
  
  江南星城在今年5月开盘就推出一个比较合理的价格,在当时全上海是家,推出的272套房源,均价8400元/平方米,比周边行情低1000元/平方米,效果明显,在周边楼盘销售不理想的情况下,只有江南星城业绩稳定。浦发财富广场是内环线边较早推出大幅度优惠政策的楼盘,一次性付款7.7折,7月推出200多套房源开盘当天即售出115套。
  
  总体来讲,推出优惠策略还是能取得一定效果的,提供优惠的项目比按兵不动的好。但目前很多发展商还在观望中,我的基本判断是今年不会出现大的反转行情。因此等到9-10月份,新盘纷纷推出时,很多发展商会普遍的根据市场行情提供优惠策略,届时将考验楼市的价格。作者:周小丽
  
  随楼市交易量下滑,个别楼盘甚至一二个月没有成交,开发商们开始调整心态,希望以优惠价格来吸引客户。
  
  从方法看,一种是直接大幅度降低价格给客户优惠,例如万里·雅筑,7月推出新房源均价由5月的9900元/平方米降至8500元/平方米,周边区域价格在10000元/平方米左右。另一个典型个案是闵行的江南星城,5月新房源均价8400元/平方米,比周边行情低1000元/平方米。
  
  有些楼盘有小幅度折扣,但是调价不多,象大华愉景华庭,目前推出优惠房型9300元/平方米,相比万里·雅筑均价还是高出800-900元/平方米左右。而仁恒河滨花园和仁恒河滨城7月推出优惠折扣:一次性付款九七折,按揭九八折,相对房价来说,优惠幅度不大。
  
  还有采用变通方法给予客户优惠的楼盘也不在少数,如世茂滨江花园,契税及客户的来回机票;徐汇新干线,购底层的地下室;闵行的夏朵小城对于头次置业者提供150-250元/平方米不等的优惠;嘉定的城市岸泊则推出金银卡优惠活动,总房价优惠5000或10000元;合生城邦,老客户介绍可享受 9.8折,现在还有折上加折,在此基础上全面9折;浦发财富广场,一次性付款7.7折。
  
  从各楼盘推出优惠活动的效果来看,有的好,有的效果不明显,关键是优惠是否足够,能否抢先吸引客户。
  
  万里·雅筑就是抓准了客户的心理价位,7月推出8500元/平方米的价格比行情优惠1500元/平方米,基本下调到2005年初时候的价格行情。
  
  江南星城在今年5月开盘就推出一个比较合理的价格,在当时全上海是家,推出的272套房源,均价8400元/平方米,比周边行情低1000元/平方米,效果明显,在周边楼盘销售不理想的情况下,只有江南星城业绩稳定。浦发财富广场是内环线边较早推出大幅度优惠政策的楼盘,一次性付款7.7折,7月推出200多套房源开盘当天即售出115套。
  
  总体来讲,推出优惠策略还是能取得一定效果的,提供优惠的项目比按兵不动的好。但目前很多发展商还在观望中,我的基本判断是今年不会出现大的反转行情。因此等到9-10月份,新盘纷纷推出时,很多发展商会普遍的根据市场行情提供优惠策略,届时将考验楼市的价格。
购房优惠 关键是优惠是否足够 购房优惠 关键是优惠是否足够

扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    0元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    14000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12000元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    19000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    0元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    33000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号