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购房不能凭一时冲动 购房有术防诈的几个秘诀
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 475 次
近日在昆明举行了声势浩大的第十一届昆明房交会，尽管房价大幅提升，但重金购房的也不乏其人。对此，法律界人士认为，购房不能凭一时冲动，应该想清楚购房的环节、看好地点、签好合同，以免将来发生法律纠纷。
云南圣元律师事务所律师王冰介绍，现在很多消费者购购的房子都是期房，等交房的时候或多或少会发现一些名不副实的问题，因此尽量购购现房。
一旦决定购房，消费者要仔细审查房屋施工验收报告，从中掌握房屋的质量情况；要仔细检查房屋销售许可证，核实证书内容与房屋所在地、名称是否一致；较好到现场看房，实地了解小区及其周围的配套设施情况；要逐步审查合同条款，并确认在签订购房合同之时，广告承诺内容也写入合同条款。
在购购期房时，一定要将房屋设计图纸纳入合同的内容，以防房地产商随意更改图纸；签订合同时，要确认是工商及房管部门统一下发的合同文本，针对那些主要的条款，尤其是权利义务的一些选择性条款，消费者要据理力争，保护自己的权益。
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