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专家称80后过早购房催生房价飞涨 需倾全家之力

  责任编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期至:2016-09-10  来源:  浏览次数 221 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

近日,一则链家地产市场研究与光大银行新近合作完成的一份报告显示,尽管北京房价过去三年不断高企,然而北京头套房贷者的平均年龄只有27岁,比发达国家要快一代人的时间。该报告一出,再次将80后和高房价这对老冤家的新仇旧怨,一股脑儿地堆到了台面上。

  到底是80后是高房价的幕后推手,还是高房价的受害者?孰为因果?易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭接受本报记者采访时说:“我国年轻人透支收入提前置业,从国际上看,属于不合理的现象。但我国的国情比较特殊,引导人们租房需要一个过程,而且我国住房租赁市场也需要规范,总体而言,购房早晚无可厚非,是一种市场行为,政府要做的是加强住房保障和规范市场秩序,加快发展和完善住房租赁市场。”

  至于80后推高房价这种说法,他并不认同:“这种说法属于非此即彼,不能成立。难道投资投机者就没作用吗?”

  专家:80后凭啥购房?

  全国工商联、房地产商会理事陈宝存在其博客上直接反问:“中国80后你凭什么购房?”他分析说,80后过早购房是市场催生房价上涨的真实因素。 “我们总不承认是市场问题,实际我们的非理性消费才是房价上涨的真正推动力。在一个供应严重短缺的市场,过度的消费,只能造成房价的飞涨。而80后的超前消费,更多的人只是依靠啃老来实现他们的超前消费理念。当然,国人的习惯,也是要集中全力替我们的80后来实现购房梦想。那么,虽然表现的是80后作为头套房贷,实际是倾全家两代甚至三代人的财富。”

  提起高房价、80后,又绕不开任志强。今年早些时候,任总一番言论曾引起80后的强烈反弹。“我从来不认为80后购房难。”同时称80后20多岁就不该拥有房子这么巨大的财富。

  80后:房价使离婚率激增

  “奶粉灭掉00后,考试灭掉90后,房价灭掉80后,失业灭掉70后。”这是在网上热传的一段文字,更成为奔三80后的心声。从蜗居到胶囊公寓,80后网友对高房价的抗议,更多地充斥着无奈。更有网友直称,不是80后无能,是房价太无耻。

  博友丁锐认为,“房价居高不下才是80后离婚率激增的元凶。”“高房价导致80后心理负担加重,工作压力加大,在面对恋爱和结婚的问题上看上去显得十分草率,其实当他们步入婚姻的那一刻,没有任何一对80后小夫妻会想到日后会选择分手,而且没有任何一对80后小夫妻会把结婚当成一场演出,我相信他们从内心都希望自己的婚姻能白头偕老,希望他们能共同面对未来悲喜交加、贫富相伴的生活,只是因为他们居无定所,只是因为他们一时感到迷茫而找不到解决的方法,于是选择了分道扬镳,于是不得不劳燕分飞。”

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