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可以通过哪些渠道购房
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 342 次
通过媒体的广告或报道
通过媒体,购房者可以了解到物业准确的地理位置,有哪些户型,室内外的装修标准及风格,银行按揭情况,什么时候交付使用,物业管理由谁负责、费用多少,市政、生活配套设施(供热、暖、煤气、学校、医院、购物……)是否齐全,开发商的情况等。
通过中介行
也可委托中介公司帮忙。一般中介公司都只收取开发商的中介费用,为购家所做的服务是全免费的。虽然中介公司向开发商收取费用,但不一定只为开发商说好话,有经验的中介公司往往是向着购家,只要得到购家的信任,中介行的生意迟早能做到。当然要找一家代理很多楼盘、与开发商关系又非常好的专业中介公司,这样才能更全面。
大部分的中介公司只介绍自己代理的项目。没有代理协议的项目,和中介公司做交易与直接和开发商交易售价有异,可以考虑多找几家中介公司做比较,做参考。找中介公司不可能获得市场上完全的信息,但介绍项目比较客观。
通过朋友
也可以通过曾经置业的朋友或房地产行业人士和有关人士(如律师或经纪人)。他们所介绍的物业可信程度与前两者相比肯定高,但在看问题是否全面上就有所保留。律师或经纪人对经纪人行业或法律专业了解,但对市场不专业。
通过房展会
现在的房展会越来越多,购房人也要学会利用这种手段。房展会的优点在于能使购房者直接比较各个项目,而且信息集中,在展会上还有机会以优惠价格购得房子。但也应该清醒地认识到此时宣传成分多。在展会那种氛围下,欲购房者容易一时冲动购房。因此,这种方式适于那种急于购房者或者是已有目标物业但仍想比较者,而且在展会上可以收集信息资料以备后用。
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