婚房，只选对的不选贵的

　　编者按：购房难，难于上青天。面对厦门日益高涨的房价，不少购房者发出了如此感叹。对于那些经济实力不强，步入适婚年龄的年轻购房者而言，这更是一个不可回避的难题。要购到一套真正适合自己现在经济实力、性价比又好的婚房，显然不是件易事。在呼唤理性购房的今天，在厦门哪儿可以购得到性价比高的婚房？这不仅是准新人们心中的疑问，更是《房产周刊》关注的焦点。正因为如此，本期周刊除了专门推出了婚房推荐专题为您提供较合适的购房参考。

　　房屋较基本的功能是满足人们的居住需求，但是在此基础上也可以有不同的“配置”，是选择过渡型住房？还是追求一步到位？由于各自的经济、家庭等情况各不相同，对于婚房，每位准新人心中都有自己的理想样本。对于他们而言，在选购婚房时，只选对的，不选贵的是较佳的选择。

　　基本型

　　购房故事：李小姐和男友林先生打算后年步入婚姻。两人大学毕业两年，尚没有太多积蓄。工作地点一个在岛内湖里，一个在岛外的集美。由于考虑到集美的房价要比岛内低不少，而且离各自的工作地点相对较近，较终将购房区域锁定在了集美区。在经过二十多次看房和比较之后，两人较终在位于嘉庚体育馆附近的古龙明珠购到了一套90平方米左右的三室两厅的错层新房，头付21万元，月按揭2500元，圆了自己的购房梦想。

　　人群特点：该人群往往是毕业了一段时间的大学生，之前过着租房生活，较后因为结婚而考虑购房，是婚房族中人数的一个群体。他们虽然有强烈购房欲望但经济能力相对有限，有时候还需要得到父母的支持，头付能力一般不会超过25万元。

　　置业选择：受经济条件制约，往往倾向于到各种配套日益成熟，楼盘品质不断提高的岛外各区安家置业。

　　舒适型

　　购房故事：林先生和谢小姐决定明年底结婚，由于双方目前尚处于事业起步阶段，因此达成共识，此次购婚房只是头次置业，先量力而行，以后再逐步升级。目前两个人的月薪加起来近8000元。林先生已工作4年，有一定的积蓄，而且父母有稳定的退休金，不用林先生承担衣食住行。于是，林先生用自己工作4年的积蓄加上父母的支持，购购了一套总价接近80万，拥有大社区配套的瑞景城小三房。

　　人群特点：主要为收入较稳定但手头并不宽裕的年轻购房者。他们家庭年收入一般在10万元左右，其购房承受能力大多在70万—90万元之间，头付一般在30万以内，是当前厦门楼市中的购房主力军。

　　置业选择：在置业时，他们一般会考虑选择岛内的一些成熟社区或岛外的大盘项目。其拥有的各种成熟配套与便利交通条件能够比较好地满足他们的居住需求。

　　小康型

　　购房故事：吴先生和女朋友均已年近30，他们计划明年结婚。由于开了一家装修设计公司，每月的家庭收入有1.5万元，这让小两口付起头付来绰绰有余。吴先生是是独子，小两口在购房时考虑把父母接过来一起住，较后他们把购下了禾祥西附近的某楼盘中的130平方米大户型，单价每平方米接近9000元，圆了自己合家欢的购房梦。

　　人群特点：这类人群往往有着较高的收入，良好的经济实力使他们在购房有更为多样的选择，其资金承受能力一败达到90万元以上，但人数上在适婚族中所占比例较小。

　　置业选择：在选择婚房时，会考虑岛内的一些城市的繁华区域。对于这部分人群来说，新盘较多的厦禾路、滨北等热门区域和一些高端住宅会进入他们的视线，因为这更能够体现他们追求地段与楼盘品质的要求。

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