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深圳购房故事--我们就这样成为“负翁”
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 683 次
毕业三年,和BF在一起三年后,发现存款数量仍然可怜,每月的工资,全部都给了出租屋,一想到这些就郁闷。于是,在去年的6月,我们开始商量,要节约,要购房。我们商量,05年的6月,我们就要购,较迟不超过05年12月。
我们是两个懒人,周末又喜欢睡懒觉,这一点是很害人的。我又有很浓重的小资情调,路走多了就觉得脚疼,坐公车又嫌挤,这就直接影响到我们俩踩楼盘。所以,6月到9月,我只不过在网上搜集了许多关于装修的资料而已。
十一秋交会,和BF抽了时间去看楼盘,开始我们定的是购两房,深圳市内,总价在50万以内。一圈下来,累死了,而且发现两房实在好小啊。惰性又来了:反正不急着购,慢慢看吧,十一就这么懒过去了。
11月,公司给了两张MTV演唱会门票,我们俩兴冲冲跑到了广州。晚上住在他TX家,TX非常好客,刚在番禺购了房子,146平米,把主卧让给我们俩睡。20多平米的卧室,主卫差不多就有10平米。回来以后,我们俩意见很一致的决定:购大房子!!!
市内的三房我们是购不起了,所以就打算购在关外,但是我们又希望自己的房子有点(不卖看着涨也好啊),决定在宝安新城区。接着,我们转战宝安,结果,不看不知道一看吓一跳。新城区的房价居然是均价5200!!那天刚好是一个楼盘开盘,我俩挤半天挤不进去,等我们终于进去后,发现好一点的房子居然全都打上了已售出的标记,剩下一些不是房价在6000以上就是户型不满意。旁边的几个楼盘正在认筹,但是一个筹居然要1万。我们看着那将来要竖高楼的地皮,想着这上面我们可能将有100平米的“领空”,但要1年以后才能看到,而且,那周围啥设施都米有,出门打车都困难,实在下不了那个手,于是乎,决定走人了。
当时是怀着怎样郁闷的心情呀。唉!!
想着关外的房子都是这种价格了,看来是购房无望了。BF看着我说:看来这辈子我是娶不了你了(刚开始交往的时候,他曾说过决不在出租屋里面娶我)。为了缓解这种悲伤的气氛,我只能调节,还开玩笑说,我们可以回家结婚,然后再打拼,JMS,看看我是多么滴有爱心,多么滴体贴呀!!!(吐~~)
老天偏偏喜欢戏弄我,在我们俩觉得购房无望的时候,偏偏周围的同事纷纷购房,我的心那个酸呀~~~
同时,我想,同事们跟我们条件差不多,为啥他们就能购的起呢??于是打听他们分别在哪里购的,发现关内也有5、6的房子,而且离公司也不远呀。比较了一下以后,觉得现在购的这个楼盘应该可以,公司很的,应该不错。元旦,我们就出发了。
雄赳赳的,我们俩这次坐了个公车出发。到了以后跟售楼小姐说:我们要三房,95平米以上,两卫,客厅阳台的。OK,售楼小姐就带我们看了现在定的隔壁的户型,BF一眼就喜欢上了,口口声声说着好,我也挺满意,但是还是继续挑刺,说光线不是很好,不喜欢。售楼小姐就带我们到了现在的户型,接着是我一眼喜欢上了,BF更是喜欢,里里外外,看了几遍,没发现什么大问题。回到售楼处算价格,一算下来,59万多。也挺满意,但是,钱呢?钱在哪里??这个房子已经是现楼了,看好了就要付钱了。
又因为本来打算是6月购的,所以我居然还借了6千给同学,其他的钱放在老妈那里保管着呢,可也一下子难凑到12万呀(当时头付两成的)。没办法,我们俩只能回家。极度郁闷,极度极度郁闷,我们俩坐了个很破的公车摇晃着回出租屋,车到一半的时候,BF说:对不起。我扯了个比哭还难看的笑脸说:出租屋也不错。
那天晚上,我们俩失眠了,2点多了还睡不着。
当然原因还有一个,那几天是元旦,而元旦期间购的话购三房三万。过了那几天,以后就要多给三万了!!!
天早上,给老妈打电话,哭诉我们的遭遇。没想到,老妈立即说:喜欢就购了,没钱先借。在老妈的鼓励下,我跟BF拿了家里左右的卡,跑到附近柜员机查了一遍,用手机里的计算机计算后发现,我们俩加起来居然还有21000多存款,意外意外,完全的意外。立刻把所有的钱都转到了一张卡上,冲到了售楼处打算交定金。为了保险起见,我提议再去看一下那套将属于我们的房子。看了一遍以后,发现一大弊病:对面楼的三个角居然全对着我们那套,那可是很忌讳的呀,被我这半桶水大仙发现了。虽然对面楼较高只有18层,而我们选在21,虽然风水一说不知道有没有真影响,可不舒服呀。
回到售楼处,我们喝着咖啡犹豫啊犹豫,怎么办,较后决定,没关系的,购吧,于是指示BF交定金,没想到,我们的21楼,在我们犹豫的时候卖掉了!!!!
郁闷啊郁闷,售楼小姐说:下面的楼层已经卖完了,再往上符合我们要求的只有25楼,其他的都是卧室带阳台的。我一听,25好呀,我大学的学号还是25号呢,而且这个数字不知道怎么听着就是觉得舒服,还有,25了,那么高,人家的屋角怎么也对不过来了。于是,连连点头,BF去刷卡交定金。结果,那卡怎么也刷不出来,我那点迷信思想又出来了:这老天该不会不让我们购这里吧。于是,就跟BF说,我想再考虑考虑。售楼小姐和BF都差点晕倒,但是也只能同意呀。
于是,我就坐在售楼处,想着那房子:100多平米呀,阳台6个平米都没有算面积呢,还有那么大一个入户花园只算了一般的面积,还有三个房间都那么大的凸窗,楼下还有挺大的小区,这个以后属于我们,多好呀(事实证明,这个时候自己一个人想完全就是在巩固自己的决心,没点意义)。于是,定了,先交5000的定金,三天内把剩下的一万五补齐。一星期内把头期付了。
但是,我们俩就两万块钱而已。妈妈那里还有4万5,可也不可能一周内到的,于是,我们俩就开始了借钱的日子。还好,不到5天,我们就借了10万5千。付了头期,我们就是十足的“负翁”了。
我们之前每次说到购房,我就会问一个问题:我俩写谁的名字呀。他说:两人都写。我就会说:那谁的在前面?他火了:就不能给我点男人的尊严吗??我就嘟哝:我是给你机会尊重女人嘛。结果那天,他跟售楼小姐说:只写她的就可以了。售楼小姐:可以写两个人的。他:她以后是我老婆!她的就是我的!!:P
购了房子以后,我们就开始琢磨装修的事情,还有还债的事情。开始我俩打算找装修公司吧,省心呀。小姨说:别找装修公司,装修公司接了单后提走30%就转包给装修队了,找装修队吧。
于是我们开始选择装修队,到处要报价,上网到处看装修的经验。结果又发现了一个问题,装修队的队长只不过是一个组织者,不干活,但是他要提成很多。这对于我们这些没米一族来说,简直就不能承受。而且装修队只是队长组织的,里面的工人手艺并不是所有的都高。于是,我毅然决定,不要什么装修队了,我要请散工!!!
请散工是很麻烦的,于是,我们开始做笔记,到处搜集经验。
收房的手续:交完头期,办按揭,等银行批,接着就是管理处给入伙通知。收到通知后,我居然什么都没带就去了,结果当然没办成了。天又去,带上自己的还有BF的身份证复印件和照片(所有常住人口的)、银行卡(扣管理费和水电费的)以及复印件、入伙通知,去管理处,填了一堆表格,交了钱(管理费、煤气开通费等)。
打电话找了监理来验房,主要就是验房子的空鼓、墙壁地面平整度、打水压看水管有无漏水、门窗是否关的严等问题,都很简单很细小,但是自己验没用,找专业人士放心一些。果然,我家验出了N处,在收楼的表格上一一注明,要求管理处整改。这个很重要!!花费也就100多而已。
过年的时候,我家、BF家开始酬钱了……
老妈把我们放她那里的4万5给了我们又给了我们5万5,BF老妈又给了4万(一算发现借那么多),于是我们又成了十万元户了,赶紧还了同学那里借的5万5后,我们剩下9万装修费。
看看我们借的是怎样的麻烦啊!!居然还有人说我们有钱,哈哈哈,我大笑三声。
网上热心的朋友总是让我有流泪的冲动,很多装修好的JM都将自己家的图片放到网上供我们参考,还有一些TX把自己家做的好的师傅的联系方式写出来。这就给我们这些没有一点经验的人提供了很大的方便。
肯定有JM要问,设计怎么办呢?装修公司都给免费设计的,自己找清工怎么解决这个问题?其实不需要。发展商给的户型图里面就已经有了简单的设计了,什么地方什么功能这类简单的都有,至于细节方面,装修公司是帮不了我们的,他们只会copy再copy,而不是从实用的角度,从我们的角度去考虑。还有一点,轻装修重装饰,大家都懂。
监理是验房前自己先找好的。当然,如果找的装修公司或装修队,他们可以帮忙验,不收钱。
头先是将自己的房子任何一面墙一个过道都量好尺寸,标注在户型图上——多从售楼处拿一些户型图,放一张标好尺寸的放自己的包里,还有卷尺一把、笔、本子,看到好的创意就保留下来。一定要多看、多想、多记。
房子装修步是泥水工砸墙,步是水电工水电改造,接下去就是木工、泥水工贴砖。这要是在平时,那是多么麻烦的事情啊,我哪可能知道这么多人的联系方式呢?幸好有网络的存在,跟装修好的在装修的一联系,由他们推荐,还可以去他们家参观他们的做工,顺便抄袭他们的设计,嘿嘿。
看我多么明智(没办法,大家要理解,我这人比较自恋的)呀,我家的师傅全部都是网络上朋友推荐的。但是找来的比周围邻居家装修公司的还好,当然,人无完人,特别是在有非常忠厚老实的泥水师傅的衬托下,我发现水电师傅人不好,是个滑头,我家倒没发现。他在给我同事家做完水电改造的时候,拿走了剩余的材料,虽然那些管子接头也就十几二十块钱,但是不舒服。但是,与找装修队的价格比起来,我家水电改造费用是省了很多的。
我家所有房间布网线,加了一些开关插座、改了部分水路,以后的灯具、洁具安装总共人工费是1500,自己购材料花了500多。找装修公司报价是5000左右的,一下子省3000。
继续说水电的事情。我开工那天就找了水电师傅过来,BF跟他两个人蹲在地上聊怎么走线,在哪里放什么,然后就由水电师傅计算我们要购一些什么材料,各多
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