头先，自我介绍一下，我叫徐东（当然是化名），今年32岁，来深圳8年时间，事业方面，小有所成，自己目前经营一家广告公司。一直以来，作为xx网的旁观者，我很少在上面写什么东西，可是，现在看到很多的伪专家在上面指手画脚，对很多项目评头论足，我一直都有一种想站出来喝斥他们的冲动。但是，我已经不是在8年前刚刚大学毕业的我了，我没有了这份激情，也缺乏这种勇气。可是，憋得太久了，淤积在心底，实在不吐不快，所以今天趁着老婆睡觉的这番功夫，和大家唠唠我的购房经历，希望对真正的购房者或者投资者能起到真正的引导作用。

　　大学毕业三年之后，攒了点闲钱，再加上女朋友（现在的老婆，靠，正在打呼噜呢，我ft）家里摧着结婚，所以就打算两人供一套房子。当时的深圳房价还不到现在的一半贵，像今天的香蜜湖和南山基本上都还没有什么项目。而我们两个人的工资加在一起大约有8000块钱，购太好的房子，肯定没戏，购二手房，女朋友又很不情愿，所以我们只有向南山那边天天跑。当时的南山，滨海大道还没通车，我们两个每天从上海宾馆跑到那边都需要一两个公里，不过为了购到诚心如意的房子，我们还是忍了。就这样，每周末，我们就跑过去看房子，蔚蓝海岸当时正在建设，价钱才4000多，招商海月花园也是刚刚开始购，也很便宜，较后选来选去，选择了离海较近的蔚蓝海岸，我现在还清楚地记得当时的我们购的房价是4650元。当时之所以选择蔚蓝海岸，除了因为我从小就在山里长大，没有见过大海之外，还有一个重要原因，我们穷，但是又不想住太差的房子，而且，滨海大道正在建设，很有盼头，所以，综合考虑，选择了蔚蓝海岸。选择蔚蓝海岸之后，我们也不知道是对是错，反正心里挺激动地，总觉得自己成了名副其实的深圳人了，还拥有蔚蓝色的大海，真是幸福啊。

　　购了蔚蓝海岸之后，好像是2001年，滨海大道通车，整个南山突然间火了起来，到处都是工地，当时我特担心，南山这样下去房价会大跌，我们岂不是很吃亏阿。但是，事实出乎预料，2002年之后，南山房价不仅没有跌下去，反而一路高歌猛进，长势凶猛。正好，当时我们手上又有了点闲钱，于是，一不做二不休，跑到宝安，又购了一套泰华开发的房子，叫做泰华明珠的一个项目，当时不图别的，就图两个字，“便宜”，当时的高层均价还不到3300元，与南山5000元左右的房价比起来，确实便宜了很多。这一套房子，我们当时购来的打算是出租用，以租养供。如果升值比较大的话，就干脆给购了套现。（3年后，去年，我们转让给了别人，房价已经涨到了4500多元）。

经过这两次的购房和投资经历，我个人总结出，一个地方的房子是否值得购购，是否值得投资，关键要准，狠，稳。我的很多朋友和同学，再购房子的时候，总是犹犹豫豫，较后看着房价天的升，自己腰兜里的现金相对天得不够用，较后不得不去购二手房。购新房，除了心理上要有足够的冲劲之外，较重要的是购新开发区域的先开发的房子。去年，宝安区开始购楼的时候，虽然价格也出乎我的预料，但是，我想再高的价格，我这个时候进去，也会有人为我购单，所以，狠狠心，在深业新岸线拿下了两套房子，结果出乎我的预料，宝安区的房价居然长得这么快，高兴的那一段时间，我天天都有点飘飘然了。（见笑，见笑）

　　今年年初，在观察了很多片区之后，看到网络上在炒作一个新的片区，二线拓展区，虽然我不知道这是什么意思，但是，我知道，机会又来了，所以，这一次，我就没有像以前那样担心房价会落下来，我和老婆两个人跑到哪儿看了一下，就发现了一个项目，居然还是别墅项目，问了问周边的情况，好像也都是别墅项目，只是还没有开发，所以，我心里就有底了。对了，这个项目叫做圣莫丽斯，名字怪怪的，每次我都会叫错。看了一圈之后，再问了问路的事情，好像有一条福龙路也在动工，和当时的蔚蓝海岸差不多，所以，我们就基本下定了这儿的一套别墅，希望老天爷保佑我们，让这个房子涨得快点，要不，我们就惨了。但是，我相信，我的选择是对的，毕竟是一个新区，一个新项目，还有道路马上要开通，根据我的经验，这次选择应该不错。
老婆醒了，小样，看来没我还不行，睡觉了，如果大家支持，我以后再说。

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