国庆节前，中国的股市突然迸发出惊人的量能，大有赶超“5.19”之势。自从9月14日 总理主持召开国务院常务会议，要求抓紧落实国九条各项政策措施之后，沪深股市红旗飘飘，短短两周时间，上涨220余点，沪指更是险些冲破千五大关。一时间，股票市场重新将人们似乎早已冷却的心激活了，两市成交量急剧放大。相关数据显示，从9月14日起的六个交易日内，新开户数量高达93656户，比前一周翻了一番。昔日红红火火的交易场面又回来了。

然而有人担心，另外一个热点投资领域——房地产市场，是不是会因为股市的重新活跃而江河日下？答案是否定的。股票市场的转暖，对房地产市场的冲击有限，相反，一个两市联动、协同发展的良好局面有望形成。

此长彼消？并非完全股市的重新回暖，的确有可能引起投资比例发生变化，但这种比例不会出现失衡，因为股票市场的容量决定了这一结果。由于近两年我国股市持续低迷疲软，加之其他投资渠道亦不通畅，使得大量的民间资金找不到出路。与此同时，随着我国居民生活水平的不断提高，居民改善自己居住条件的愿望日益强烈。强烈的居住需求，加上强大的投资能力，使得人们将投资的目光聚集在房地产上，这也是近年来我国房地产市场异常火爆，一直处于高位运行的原因之一。如此，房地产市场成为人们投资的理想之选，吸呐了大量的投资资金。而今，股票市场的回暖，从一定程度上拓宽了投资领域、增加了人们的投资选择、降低了社会资金过剩压力，并且很可能由此引起部分投资资金由房市流向股市，这对当前的通货膨胀压力具有一定的缓解作用。但就目前中国股市吸纳资金的能力来讲，股市所能引发的资金回流依旧有限。当前，我国股票市场的股票市值约为4万亿元左右，其中流通市值约占1/3，这与我国近乎12万亿元的庞大的城乡居民储蓄存款余额相比，仍显份量不足。因此股市的回暖不会对房地产投资造成太大的影响，二者的投资比例会适当变化而以。投资房地产作为资产保值增值的重要手段，广大人民对它的需求将依旧旺盛。

扩大内需住宅消费是主力当前，宏观经济调控初见成效，但经济结构失衡的局面仍需大力改善，而扩大消费势必是，投资消费双引擎缺一不可。但近10年来，尽管我国国内生产总值在不断增长，可我国不论总消费、城乡居民消费还是社会消费品零售总额与之比却有所下降。数据显示，由于近几年来我国城镇居民储蓄意愿过强，消费倾向不足，导致城乡居民储蓄余额高达11.5万亿元（截至2004年5月份）。从2001年到2003年，我国居民消费率逐年下降，分别为59.8％、58.2％和55.4％。重投资，轻消费，国内需求严重不足。消费率持续降低的根源在于城市化滞后于工业化，农民收入增长缓慢，消费能力减弱，这也反映出城乡二元结构统筹发展出现问题，国民收入分配过多地向城市倾斜。在当前农村社会保障体系难以在短期之内健全的情况下，大力提升城市居民消费实乃当务之急，而资产保值增值功能显著的住宅消费是扩大内需的主力军，房地产市场必将得到长期稳定的发展。

股市房市携手投资股市与房市依旧是我国居民现阶段较主要的两大投资领域。近几年，在我国房地产市场繁荣发展的时候，正是我国股市低迷的时候。如今股市的转暖，可能使得部分房市资金流向股市。这就难免给人造成一种错觉，房市与股市势不两立，“一山难容二虎”。其实只要分析了两大市场的共性后，这种疑惑就会迎刃而解。头先，我国民间资金大量剩余，不存在“虎口夺食”的情况，只要有一个健康有序的投资领域，人们自然不会吝啬自己的投资行为。股票能赚钱，购房一样能保值增值，个人偏好影响了投资取向而已。其次，房市与股市并非对头，只是在某一阶段内出现此强彼弱的情况，随着经济的高速增长，两者都将会得到充分发展。因此，对于大量的民间“散户”资金而言，由于缺乏创业条件，只有房市与股市的率能够激发起人们的投资热情。

所以，随着中国经济的健康稳定发展，一个两市联动、协同发展的局面将逐步形成，这对广大人民群众来说无疑是一桩喜事。　　　　　(作者：华伟)