由荣丰2008的楼板破碎想到的

近期，发生了一件炮轰楼市的事儿，让很多业主对于楼房质量问题的担忧加剧，也对开发商产生质疑。从而引发了一场争论。

事儿发生在今年的6月25日，当日有一百多名“荣丰2008非常空间”C3、C4、C5三栋楼的业主一起去看新房，其中有一名身高约1.75米体重约65公斤的业主站在楼板上用力一踏，一块鞋样大小的楼板就应声而落了，吓坏一干人等。

会不会就是这间房子楼板没弄好呢。为此，业主们又试了两间房，发现只需踏上两脚，楼板就会破碎。而同样的房间在C3、C4、C5三栋共有1000多间，这种户型均为用楼板隔开上下两层的那种。

据业主说，去年7月前后，非常空间业主和开发商北京荣丰房地产开发有限公司(下称荣丰公司)签订协议，由荣丰公司负责业主所购房屋交房后的楼板安装事宜。按协议，楼板应在7月1日安装完毕。而业主们来看房时，却发现楼板采用的材料不是协议书上规定的钢混预制板，而是换成了河北某公司制造的纤维水泥平板(俗称海天板)。

另有数据表明，国家建筑材料测试关于2400×1200×24(单位mm)型号海天板的检测报告中，冲击荷载一项结果显示，10公斤钢球，1.2米高自由下落冲击板面，板面出现裂纹。

别说是住了，就算是搁着当个摆设，这样的房子，也不能让人安心吧？

房屋质量问题，从有商品房的那天开始，好像就有了。而随着住宅建设和房地产业的飞速发展，城市商品房质量问题逐渐成为消费者投诉热点之一，商品房质量纠纷也是每年不断增加，进而演变成一种敌我矛盾，将开发商与购房人之间增加了一道鸿沟。

楼市不断上演着各种斗争，开发商喊冤说质量问题是施工单位的事儿，施工单位又冤枉说自己也不知道材料不过关。当然，很多纠纷当中，不乏购房人的法律知识缺乏，所以小题大做，对一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房，结果是输了官司又赔钱；也不乏脾气好的，为了息事宁人，图个踏实，结果委曲求全，草草办理了收房手续，入住后才发现房屋主体结构有严重质量缺陷，压根就不能居住，白白耽误了时间。

为此，2003年5月，较高人民法院公布了《关于审理商品房购卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并于当年6月1日开始实施。之后，对于商品房的质量问题，《司法解释》有了更加明确的评判标准，大家也更加有法可依了。

众所周知，没有安全没问题的房子，或多或少有些问题总是难免的。这些很多消费者也可以理解。但能够避免总归要避免，房子是要用来住人的，有点儿问题，就会影响到人的生活质量，甚至影响到生命安全。

其实，谁活得都不容易，都要养家糊口，那就好歹给对方留点儿活路吧？房子质量尽量好点儿，尽量别出问题，有问题也别整大问题，也让咱购房人踏踏实实、心平气和的，好不好？

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