深圳某大厦地产案5月10日开审宣判

深圳某大厦业主告某地产发展商购房合同违约案5月10日上午lO：00在深圳福田区法院三楼11审判庭二次开庭公开审理，本案合议庭当庭宣判：判决深圳某地产商一审败诉，赔偿某大厦业主违约金。

联系律师：

王立：深圳市星辰律师事务所
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李娟：某大厦业主／常驻律师
电话：13603021379

起诉状

原告：深圳市某有限公司
地址：深圳市宝安南路某大厦30楼
法定代表人：XXX
职务：董事长
被告：XXX xx，男，46岁
住址：深圳市福田区商报东路某大厦x座x室

诉讼请求：

1、请求判令被告停止侵害，消除影响，恢复名誉，赔礼道歉。
2、由被告承担本案诉讼费。

事实和理由：

被告于1999年8月30日购购原告开发的位于福田区商报东路的某某大厦X座x楼x号，因不满自己所购房屋，遂夸大事实、煽动业主、诋毁原告的名誉。2001年3月15日，被告通过个人关系，私自以某大厦业主委员会的名义，在网易网站设立“景洲315”网页，网址(http://www.jz315.com)，被告不仅在该网址恶意登载与事实不符的文章，而且竭尽侮辱，诽谤之能事，以“XXX一死猪不怕开水烫”、“XXX一一帮王八蛋”、“xxx：我是流氓我怕谁”等污辱性语言为题，公然贬损原告的人格，破坏原告的名誉，给原告的名誉权造成了严重损害。2001年2月，被告假借业主委员会的名义，多次到处散发题为《深圳某地产谁敢购?》的内容失实的宣传资料，损害原告的名誉。更有甚者，为了达到贬损原告人格的目的和效果，被告将从不知何处收集的色情淫秽卡片大量复制、散发，以诋毁原告的名誉。《民法通则》第10l条规定：“公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止以侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。”国务院《互联网信息服务管理办法》第15条第8项规定：“互联网信息服务提供者不得制作、复制、发布、传播含有下列内容的信息：……(八)侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的：”被告的上述违法行为严重侵害了原告的名誉权，并给原告造成了严重的经济损失，被告应承担侵权的民事责任。
根据《民事诉讼法》的规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法审理、判令被告停止侵害，在侵权的范围内消除影响、恢复名誉，赔礼道歉。

此敬

深圳市福田区人民法院
起诉人：深圳市某有限公司
二○○一年四月二十三日

备注：2001年6月11日，该案在深圳市福田区人民法院开庭审理。起诉人深圳市某有限公司当庭追加诉讼请求：1、要求被告公开赔礼道歉，恢复名誉。2、要求被告赔偿名誉侵权损失费一千万元人民币。3．要求被告承担材料公证费二千元人民币。4．要求被告承担本案诉讼费(约十余万元人民币)。

被告当庭进行了答辩并提出反诉。法院将在15天以后另行审判。

答辩状

答辩人：XXX，男，46岁，住深圳商报东路某大厦x座x室
被答辩人：深圳市某有限公司
住所：深圳市宝安南路某大厦30楼
法定代表人：XXX
职务：董事长

因被答辩人诉答辩人侵害名誉权一案，答辩人作出如下答辩：

一．答辩人XXX系由某大厦全体业主选举产生的，并经深圳福田区政府主管部门批准备案的某大厦业主委员会主任。由于深圳某集团开发的某大厦存在着以次充好、房不对板、安全隐患，入伙两年半办不成房产证等诸多严重问题，一直是深圳房地产业投诉的热点，电视台等多家媒体多次曝光。深圳某集团对某大厦业主委员会恨之入骨，所属某物业管理公司多次无理干涉业主委员会的正常工作，撕毁业主委员会张贴的文件、通知，对业主委员会主任XXX更是视为限中钉进行打击报复，竭尽污蔑、陷害之能事。
二．“景洲315”是一个开放式的房地产业主维权网页。按照国际互联网惯例，业主网民可自由登录网上“论坛”(电子公告BBS)传递交流信息，发表自己的观点意见。这些观点意见，均不代表“论坛”板主的观点意见。国家信息产业部《互联网电子公告(BBS)服务管理规定》第四条中明确指出“上网用户使用电子公告服务系统，应当遵守法律、法规，并对所发布的信息负责。"在本论坛条例中也有明确声明：“对于一切发表的文章，仅代表作者本人立场，与本论坛无关，作者承担一切法律责任。”“文责自负”也是中国各种传媒对作者的一贯要求。被答辩人在起诉状中所引用的“XXX一死猪不怕开水烫”等语言，并非答辩人所为，是上网者所发的帖子，并不代表网页板主的观点意见。
三．《深圳某地产谁敢购?》文章内容全部来自某大厦业主的投诉调查意见。这些内容由业主委员会收集整理后，曾于2000年下半年，用书面形式转交某集团。深圳某集团负责人曾在同业主双方的对话协调会上逐条作出过答复承诺，并向某大厦业主委员会作出过书面答复承诺。然而，时至今日，深圳某集团言而无信，不论是口头的、书面的承诺均未兑现。深圳某集团正是因为缺少商业诚信，才使其开发的每一个楼盘投诉不断。某大厦业主所反映的问题全部属实。这些内容并经电视台、中国房地产报、深圳法制报、深圳电视台、深圳都市报、深圳投资导报、深圳晚报、南方都市报、广州日报等多家新闻单位现场采访所证实，如有不实之处请被答辩方举例说明。
四．某大厦的色情卡片由来已久，是某大厦物业管理混乱的一个明证。该大厦内有近20套住宅改变原住宅功能开设商业公司。经业主委员会动员后，除有几家搬出外，大多数公司至今仍继续驻扎在住宅大厦内。这些公司除个别几家属业主自购房外，多数是出租屋，某集团就是出租屋的大房东。在大厦A座6楼曾开设了一家供200多人就餐的大食堂，就是某集团出租房屋所为。该食堂在业主的强烈反对下较后迁出，但至今仍被某集团出租，作了公司办公用房。目前，某大厦的消防通道仍被某集团出租给大酒楼占用，作了大厨房，使某大厦火灾存隐患，逃生也困难。
由于进出人员复杂，物业管理混乱，监控不到位，到某大厦派卡拉客的卖淫团伙“皮条客”猖獗频繁。深圳某大厦的业主，常常会见到各式各样的卖淫色情卡片塞进家门，内容不堪入目。今年初(白天中午)，业主还亲自抓获过上门逐户卡的“皮条客”，移交福田区景田派出所处理。某大厦保安队长及管理处主任对此事均知晓。由此可见，这家标榜为“物业管理公司”的深圳某物业管理公司的管理是什么状况。
被答辩人对答辩人“不知从何处收集的色情淫秽卡片大量复制、散发，以抵毁原告的名誉，，的指控与事实严重不符，并公然污蔑答辩人在“散发”色情卡。这是对答辩人的诽谤和名誉的真正侵害。
综上所述，无论是“景洲315"网页，还是《深圳某地产谁敢购?》文章及某大厦色情卡片，反映的都是某大厦的质量和管理问题，并不存在夸大和捏造事实，更不存在贬损被答辩人人格的事实和恶意。依照我国有关法律，答辩人的行为不构成对被答辩人名誉权的侵害。
基于以上答辩，请求人民法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。

此致
深圳市福田区人民法院
答辩人：xxx
二○○一年六月一日

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