■开发商：临时电没解决就想收

　　业主周先生说，７月１４日左右，开发商陆续给业主下发了入住通知，要求业主从１７至２３日分四批进行收房。而此前双方由于分歧很大，双路供电问题没能达成一致。开发商坚持认为房屋已经达到入住条件，不存在违约问题。而业主坚持认为必须按照合同约定严格进行收房。

　　开发商的通知下发之后，引起了业主的不满，业主认为开发商在问题没有解决前采取单方面行为强行交房，业主是不会答应的，并且按照合同约定，开发商并不具备交房条件。

　　业内人士认为，要解决问题，单方面的行为无济于事。楼盘对于开发商来说只是一个项目，而对于业主来说是安身立命之处。业主与开发商之间必须打破信息不对称的状态，理智对待问题。

　　■业主:集体拒绝收房

　　日前，部分业主和律师还是前往观筑庭园与开发商进行交涉。按照双方合同约定条款逐一对照进行了验房，并且把验房发现的总结汇表提交给了开发商，如漏水、装修质量、道路改造等问题。业主认为：根据合同，开发商未能达到交房标准，拒绝收房，开发商必须就验收表所列问题作出书面答复并明确达标期限。

　　７月２１日上午，朝阳区供电局市场处收到观筑庭园业主投诉后，负责人前往观筑庭园进行现场调查，询问了开发商有关情况，并检查了相关手续。该负责人表示将查明情况，进行处理。业主了解到，观筑庭园目前使用的仍是临时电，若提交小区使用，属于违规用电。

　　据了解，目前有近一百名业主参加自发组织的集体收房联盟，针对观筑庭园目前的状况，他们表示将以集体拒绝收房的方式来保障自身的权益。

　　■律师：对抗的成本高于对话

　　恒圣律师事务所刘玉阁律师认为，开发商和业主的利益既是对立的，也是统一的。当利益发生冲突时，双方都应该认识到对抗的成本肯定大于对话的成本。按法律法规经营，按合同约定进行规范自身行为，这是开发商和业主都必须遵守的前提。

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