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如何挑选适合80后置业的两类房子

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 485 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  据业内人士预测,在今年的购房大军中,80后将成为主力。那么,究竟什么样的房子适合刚刚步入社会、家底不厚的80后人群呢?专家给出了一些合理化建议,准备购房的您不妨参考一下。


  建议一:小户型


  刚步入社会的80后,经济实力很薄弱,大部分购房者都要靠家里支持。面对这部分置业群体,小户型成了头选。售楼员孙小雨告诉记者:面积40平方米~50平方米的一房或小两房是年轻置业人群的较爱,也是销售较好的户型。它的优势是:功能分区明确,满足人们生活的基本需求且价格适中。


  去年,长春市新建楼盘也都趋向精装小户型发展,而且大多集中在市区域,如朝阳、南关、经开区,壹克拉公馆、龙泰富苑、万晟现代城等楼盘都纷纷推出经典小户型。从需求来看,城市区域和近郊是未来小户型的分布趋势。


  建议二:次新房


  次新房,是年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。据长房置换工作人员介绍,去年一年,次新房的交易量占二手房销售的50%左右。相对于二手房而言,次新房房屋较新,在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。同时,与新建商品房相比,次新房价格低廉又是其优势。


  选择二手房或次新房的80后人群通常工作3年~5年,虽然有一定积蓄,但仍要依靠父母支付购房头付款,然后自己承担月供,一方面少支出个人积蓄,有利于规划理财;另一方面待遇稳定,可以有效地选择贷款方式。


  同新房相比,二手房的优势比较明显,头先,同地段的二手房价格往往比新房低10%~20%,因此总价较低,要承担的压力较小;其次,二手房周边交通便利、生活配套较齐全;第三,二手房位置好,易租易售,相对于新开的楼盘而言,投资收益具有可预见性。

  据业内人士预测,在今年的购房大军中,80后将成为主力。那么,究竟什么样的房子适合刚刚步入社会、家底不厚的80后人群呢?专家给出了一些合理化建议,准备购房的您不妨参考一下。


  建议一:小户型


  刚步入社会的80后,经济实力很薄弱,大部分购房者都要靠家里支持。面对这部分置业群体,小户型成了头选。售楼员孙小雨告诉记者:面积40平方米~50平方米的一房或小两房是年轻置业人群的较爱,也是销售较好的户型。它的优势是:功能分区明确,满足人们生活的基本需求且价格适中。


  去年,长春市新建楼盘也都趋向精装小户型发展,而且大多集中在市区域,如朝阳、南关、经开区,壹克拉公馆、龙泰富苑、万晟现代城等楼盘都纷纷推出经典小户型。从需求来看,城市区域和近郊是未来小户型的分布趋势。

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