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专家支招购房远近有学问购房者需要量力而行

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 483 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

从价格上来说，要看得“近”。量力而行，如果经济实力有限，可以分步骤购房，不一定一次到位。无论是父母资助还是自己积蓄，住房的头付款应该在可支付范围内；而剩余的按揭部分，较好不要超过夫妻双方一人的收入，以免影响生活质量。从这个角度来说，那些地理位置相对远一些，但环境优美、价格相对较低的楼盘是一个不错的选择。

而对楼盘的居住品质，则要看得“远”。虽然说购房也算是阶段性消费，但对于大多数家庭而言，还是要有相对长期的打算。目前国内的房地产距离“拎包入住”的水准还是有一定差距的。购房子，从设计到装修费时费工；搬一次家、换一次房，并不是很轻松的事情，而且从成本的角度考虑也很不划算。因此，不能只想到眼前，三五年的考虑，必须是要有的。

对于年轻人而言，购房不能光执着于房子本身，得看到小区的“附属效应”，注意“择邻而居”，有句话说“房子可以改变人”，也就是说居住环境对人的影响很大。一个好的居住环境并不一定是品牌房产公司开发的，小区会所里也并不一定要有较专业的健身器材，但居住所需的配套功能要齐全。不少业内人士建议现在的年轻人购房，应该有这种长远的眼光。因为小区邻居的整体素养，有可能会直接关系到你生活质量的高低、心情的愉悦感，甚至会对你的孩子有着潜移默化的影响。这种无形资产远比楼盘升值更重要。

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